“上午和顧總聊時，顧總說去過我們五鳳山地區，而且一直在找機會想開發那里的旅游資源。
在您看來，我們那里要想開發需要多長時間，需要多大的投資，政府這邊前期投入會有多大？”丁家寶問道。
“丁縣長，我這么和您說吧，要想真正的開發一個成熟的景區，沒有十年是無法完成的，滾動投資怎么也得百億以上。
但是這是持續開發，盡量讓景區擁有持續賺錢的能力。五鳳山地區根據位置不同，風景和特點也各異。
景區也可分為幾個功能區，休閑度假區、自然景觀區、主題樂園區……，每個區的特點不一樣，投資和運作也不一樣。
就像丁縣長的老家富山鄉周邊，就適合做成休閑度假區。
我們需要打一些圍擋，將民居改為客棧，再非常簡單的增添一些人工景觀，投資百八十萬，三五個月就可投入運營。
后期再弄一些果園、茶園等，逐漸增加類似于采摘項目，和一些配合當地環境的娛樂項目。
那就需要投資上千萬，最起碼也要三五年，這就是邊運營邊投資。
其他的景區也是一樣，那幾個自然景觀比較獨特的鄉鎮，剛開始只需要建一些石頭臺階，和必要的保護措施。
現在的人們越是自然的景觀，越受歡迎，關鍵在于如何宣傳推廣。這種景區投資也不大，有半年的時間就能開門營業。
但是不管那類景區，要想實現持續的盈利，必須不停地改善項目，增加用戶體驗。”
顧總滔滔不絕地講了半個多小時，丁家寶最終算是明白了，總結起來就是一句話。
你把這個項目給我，我三個月到半年就能讓它開門迎客，景區投資不用縣里出一分錢。
至于縣里的工作就是，將從市里到縣里的交通再改善一下，兩年內最起碼要增加兩條省級公路，并且都得開通市里到景區的旅游大巴車。
從縣里到景區的道路，只需要在現有基礎上做一些修繕，盡量讓保持山里原有特色，增加一些旅游專用小車就行。
前期游覽項目少，山里的交通不用搞得太好，讓大家都在縣城住宿，以景區提供的旅游專車和徒步游覽為主。
這樣既可以拉動縣里的消費，又可以讓人們領略到最自然的風光，還可以延長人們在景區逗留的時間。
最終在商業模式上，他們選擇的也是，以區域綜合開發，加產業鏈盈利模式。
顧總和尚總的公司，負責綜合開發，門票收入都歸他們所有，他們只按規定繳納稅費即可。
至于景區的道路改造，停車場、商業地產方面都是縣里自己投資，收益也是縣里的。
但是所有的配套設施，必須符合景區總體設計，按照規劃公司設計的方案來建造。
最終經過初步協商，顧總和尚總也準備近期帶著自己的團隊，進行一次詳細的考察，然后再提出具體的實施方案。
“感謝丁縣長給我們這個機會，我想我們一定可以合作的很愉快。”飯局持續了三個小時，臨走時顧總和尚總一邊握手告別，一邊客氣地說。
“有你們這種專業的公司參與，我想我們一定能快速實現共贏的。”丁家寶也客氣地說。
“怎么樣，還滿意吧！”二人離開后，曹綠萍看著丁家寶問道。
“確實很專業，有種茅塞頓開的感覺。”丁家寶今天晚上確實很高興，可以說是相談甚歡。
聽兩人的意思，如果基礎設施的改造能跟得上，最多半年就能試運營，而且前期投資也不多，可以一邊運營一邊投資。
“那接下來你是不是得給姐那幾個億了吧！”曹綠萍眉毛往上一挑，很曖昧地說道。
……
“我今天晚上回家，你準備在這里待幾天？”兩人將該做的事都做完后，曹綠萍洗完澡問道。
“不確定，明天準備找一下工業廳的人，看看能不能聯系一下甘南銅業的總經理。”丁家寶一邊洗澡一邊說道。
“干嘛還找工業廳的人，直接找他們不就行了，你現在找誰還不就是一個電話的事，你們那里還有銅礦？。”曹綠萍問道。
“嗯！我自己想跟人家約個時間，但是人家說最近工作安排的太滿，抽不出時間。”
丁家寶想起前幾天的情況，知道這個甘南銅業是不給他面子，沒辦法只好找他們的直屬領導。
在電話里，他先和甘南銅業的總裁聊了聊銅礦的事情，然后又說起一起將煉銅廠辦起來的事。
但是對方一聽五道溝銅礦，馬上羅列出了一大堆以前的問題。
并且說在五道溝煉銅廠，當時直接賣給了五道溝銅業公司，他們只拿分紅，再追加投資他們不是很感興趣。
緊接著將五道溝銅業的大致情況，給曹綠萍說了一下，又將自己的想法也說了說。
“這種國企的總經理牛著呢，別看年薪也就是二十幾萬，其實一年怎么也能弄個千萬以上。
像你們縣這種，地方勢力那么強勢的，他覺得無利可圖，所以就不愿意參與。
你和他們談，還不如自己直接找工業廳，讓工業廳支持，成立一個新的銅業公司，將銅業和礦業分開，也就不用受制于人了。
技術方面也不用他們委派人員，去那些大的煉銅廠，工資給高點兒，什么樣的人都能找來。”曹綠萍說。
“這樣可以嗎？管理方面也不用他們總經理或者高層給幫助一下嗎？”
丁家寶覺得曹綠萍的這個建議倒確實挺可行的，但是他一直沒接觸過企業，了解的不多，所以問道。
“有什么不可以的。這種大國企的高層領導，其實和大多數干部一樣，酒囊飯袋居多，能干實事的很少。
讓我看，這種公司的總經理，放一個人和放一只小貓小狗都差不多，干事的都是下面的人。
你只要自己成立了銅業公司，直接讓人來他們公司把技術好的挖走十個八個的，你的公司肯定比他們派人指導干得都好。”曹綠萍很輕蔑地說道。
“這倒是一個不錯的辦法。”丁家寶覺得如果將銅業公司變成縣里的公司，對自己來說更合適，于是說道。
“切！你這個縣長要是讓姐姐當，不出三年就能讓它比桃園縣都富裕。
行了，不和你說了，明天晚上我有活動，但是也會來拿我那幾個億，就是會晚點兒，你可別給了別人啊！”曹綠萍笑著說完，就匆匆忙忙地離開了酒店。
后面的幾天丁家寶分別找了工業廳，發改委、鐵路局的一些領導，將辦銅廠、建鐵路的流程都了解了一下。
看起來都不算很難，大領導對他都很客氣，每天的飯局也是不斷。但是不管多晚，最后需要認真對付的一個領導必須是曹綠萍。
不管怎么說，這次省城之行，也算是收獲滿滿。總共住了兩周，將所有的事都做出了些眉目。
“丁縣長回來了，這是幾個副縣長做的方案。”丁家寶從省城一回來，秘書小曹就將幾份資料拿了過去。
丁家寶大概的看了一眼，將資料放在一邊，抬頭看著小曹問了句：
“知道了！招待所承包的事進行得怎么樣了？”
“有幾個有意向的，過來談了一下，一聽還要負責償還前幾年的債務，就都沒表現出太大的興趣。
他們都希望我們的條件再降低一些。”小曹回答道。
“嗯！徐總最近有沒有再找你談過。”丁家寶又問道。
“沒有專門談過，就是吃完飯時，順便坐到我跟前問了一句，是不是能降低一下標準。
我直接說這是丁縣長定的，這個條件是底線沒得談，她也就沒再說什么。”小曹回答道。
“嗯！知道了，這件事如果再有人問，你就說我們要大幅提高承包費用，一年上交縣里一千萬以上。”丁家寶笑著說。
“哦！”小曹一臉迷茫的看著丁家寶，不知道老板是什么意思，但看起來也是很認真地說。
“先吃飯，你叫一下秦主任，吃飯時我再給你們倆安排一個工作。”丁家寶一看快十二點了，于是說道。
吃飯時，丁家寶就和秦玉坤還有小曹說，讓他們將下屬行局的招待所情況都總結出來，以后準備都承包出去，政府不再負擔這部分費用。
下午丁家寶又去了縣委那邊，主要是開常委會匯報總結近期工作的情況。
各常委都是牢騷滿腹，說是自從決定工資降低之后，大家的工作積極性都不高，很影響工作效率。
這個月關于精兵簡政最大的成績就是，各單位的吃空餉人員都被清退。
并且開始按照要求進行總結，看總共吃了多少年，是否追繳以前發出去的工資。
這一項工作成績，雖然聽上去似乎成績很小，但是一算總賬，公務員和事業編的人員，卻直接減少了百分之十。
由此可見，這個縣的吃空餉現象是多么嚴重，基本都是那些實權干部的七大姑八大姨等親戚。
雖然丁家寶用減薪留職的方式緩解了短期裁人壓力，但并不代表這項工作不需要做。
他對于一些副科級以上干部的超編現象，卻不愿意一直這樣容忍下去，現在大家對這個工作的積極性都不高。
就連謝書記也不是很支持，所以這段時間實際上一點兒工作也沒做。崗位職責和評價標準和機制，很快就制定出來了。
其實都是現成的，稍微改一些內容即可，然后真正的評價時，卻是皆大歡喜的評價，沒有哪個干部是不合格需要調整的。
丁家寶在去省城前，給謝書記匯報說，自己政府這邊只需要五個副縣長就可以了。
但是謝書記對現在的十個副縣長評價都挺高，這也在丁家寶的預料之內。
他讓那些副縣長做分管工作的改革方案，其實真正的內容，丁家寶根本沒認真看，大致翻了翻就直接塞到了辦公桌抽屜里。
他的目的并不是要真的看他們的方案，當然了如果真的有人能有好的想法，他也會借鑒。
可惜沒有一個不是那種空洞無物的陳詞濫調，個別有點兒新意也和他現在的想法相悖，所以暫時還不想真的考慮。
他的主要目的就是，想看看大家對他的態度，現在看出來了，除了一兩個將他說的話當回事，其他人則是完全的應付差事。
看得出來，不光是幾個常委現在不拿他當回事，就連那些副縣長，直屬行局的干部，有很多也是陽奉陰違，逐漸沒有了那種應有的敬畏。
現在自己的招商引資馬上就要開展起來了，如果大家都是這種態度，讓那些投資方覺得縣長并沒有把控全縣的能力，自然也就會非常謹慎，對以后的工作會很不利。
再說以后的工作鋪開了，自然需要很多能干的，聽自己話的人才，這個時候覺得自己應該再給加點兒猛料了。
“吳局長，您晚上有時間嗎？”丁家寶知道，吳德貴自從被免職，一直在等著自己的召見呢。
“丁縣長，我晚上沒什么事，您有事請吩咐。”吳德貴這段時間一直非常忐忑。
不知道丁縣長能不能幫到自己，這都一個月了，還是一點兒動靜也沒有，今天總算接到電話了，于是很激動地說。
現在吳德貴心里還真的對丁家寶有些失望，有時候覺得和大家評價的一樣，就是一個沒有多少政治經驗的小年輕，看起來也不會有多大作為。
“要是方便的話，晚上八點來我房間，我們聊聊。我剛從省城回來，有些工作想向吳局長了解一下。”丁家寶說道。
“公安局內部最近，有沒有什么新的變化？”吳德貴一來，丁家寶隨便客氣了幾句就直接問道。
吳德貴雖然被免職，但是對于內部的工作還是了如指掌，于是趕忙說道：“賀書記調整了將近二十個派出所長，都是他自己的人。
我這邊的除了特警大隊、刑偵大隊、經偵支隊、禁毒支隊，這幾個專業性比較強的隊伍暫時沒動，其他的都被調整了。”
“嗯！那基層的干警和合同工現在是什么動向。”丁家寶又問道。
“哦！這件事現在倒是沒太大變化。現在不是減薪了嘛，大家暫時沒有了這方面的焦慮。
除了對工資降低不滿意之外，沒有其他新的動向。”吳德貴回答道。
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