大年三十，京城。
按湖南人的習俗，年夜飯也有很多的講究。有吃天亮飯的，有吃晚飯的，也有吃大年初一早飯的。
肖家的習俗與謝文家一樣，都是吃天亮飯。
吃天亮飯，就是早上五點鐘左右開始吃，邊吃邊天亮，有個好的兆頭。
一大家子人杯觥交錯，其樂融融。
吃完年飯，就開始拜年發紅包了。
謝文收了五個紅包，鼓鼓囊囊的，每個估計在二千元左右。
細心的肖婷婷也準備了不少新鈔票，于是謝文給家里每個人都發了一個紅包。
大年三十出門是沒有什么禁忌的，于是一大家子準備上街逛廟會。
原來京城的廟會一般都是大年初一開始，現在好像沒這么多講究了，小年后各種玩的，吃的就開始熱鬧起來了。
謝文因為大年初一就要去深圳參加碧貴園的開盤典禮，實際上也是如家公寓的開盤典禮。
回國前，謝文就分別給金利軟件的王董，愛華電子周董，維通信的劉董打過電話，確認了他們確實是要租貨公寓后，便要求他們在初二現場簽約。
一是來個開門紅，二是當天深圳衛視，珠江臺，鳳凰臺都會有電視錄播與采訪，借機進行宣傳。
這同時也是對三家企業的軟宣傳，就他們三家企業而言，除非是花錢去電視臺打廣告，不然根本就不可能有在電視上露臉的機會。
三個人那是喜出望外，當然樂意，。
在回深圳前，謝文必須理順京城房產公司的事。
“明哥，先帶我去工地看看，邊走邊聊。”
“好的。”
肖明這次拿的地，是在三環與二環之間，實際上已靠近三環，離京城人民大學與京城航空航天大學都不遠。
謝文很滿意，因為這個地方蓋公寓樓非常合適，尤其是是學生公寓，入住率肯定是比較高的。
“當時競拍真的很激烈，一直到成本價才停下來，我都有點擔心會賠本。”
深創盛華地產的橫空出世，以高出當時京城地價30%的價格競拍成功，驚落一地眼球。
有人預計深創盛華這次就是不賠，也只能賺個吆喝。估計也就是想進軍京城房地產，出錢打廣告來了。
當然，當事后媒體曝料稱盛華地產實控人是深圳創業風險投資公司后，有些人就不淡定了。
比如萬科的王實，王總。
萬科年報中，謝文的股份再次增加，仍然名列第二。
而且二，三，四名流通股東全是來自深創風投公司，他們的持股數完全可以構成一致行動人。進而可以召開股東大會，取得管理層甚至是董事會席位。
可謝文卻一直毫無動靜，反而與楊國鏹合資搞了個房屋租賃公司。
更令王實困惑的是楊大佬每個樓盤都申報了公寓樓，這是什么意思？
而后謝文又收購了一家小的房產公司，注入大量資金拿地蓋樓，據說也是有幾棟公寓樓的。
王實左思右想后，要公司投資部的人加緊了房地產租賃市場的調研，據他分析，這里面肯定是有原因的。
果然，一個星期后，房屋租賃市場的分析報告出來了。
竟然是個萬億級別的藍海市場，王實看到報告后大吃一驚。
萬科董事會上，王實力非公議，決定成立萬科泊家房屋租賃公司。雖然做出了決定，但他仍然引而不發，想等碧貴園開盤后房屋的租賃情況再做決定。
碧貴園大年初二開盤，到時一定要去會會謝兄弟。
同時關注著謝文與碧貴園的，還有個人，那就是同在深圳的世聯地產中介的陳勁蓀。
從香港初次見面開始，陳勁蓀就一直關注著如家房屋租賃公司的動作。
作為國內房屋租賃中介的龍頭老大，他的布局遍布全國，掌握的房屋資源自然也十分龐大。
他對租賃市場的調研無疑也是最全面，最快的。
然而他卻有些猶豫，因為他不具備整體的房源，只能做二房東。
當然，二房東也是可以做的，因此他也在期待碧貴園的開盤效果，以便做一個全面評估。
此時，坐在車上的謝文笑了，等我房子蓋好了，二環三環，甚至四環都沒地了，你們就要哭了。
肖婷婷也跟著來，因為地產公司雖然獨立核算，獨自經營，終究還是在她的管轄之下。
“那個劉老板怎么樣？”謝文問肖明。
“哎呀，你不知道啊。他比我還性急，大過年的他都想開工。機械設備都已經入場了，倒底是國企，底蘊足。光工人就幾百上千的，資質也過硬，總算找到一個好幫手了。”
到了工地，只有幾個留守人員，其他的人都回家過年去了。肖明給每個留守人員額外又發了一個紅包。
看來工程進度還不錯，都地面四層了。
“預計多久可以完工？”
“五一可以放盤。”
“好。”
謝文很滿意，提議再去看看另外兩個地塊。
到了劉老板的工地，果然還是國企風格，紅旗招展，到處是標語。
“質量就是生命。這個好，聽說劉老板的房子基本都是樣榜工程。”
謝文感慨的對肖明說道。
“不要拖欠他的工程款，甚至可以提前預付多點。”
“好的，老板。”
轉了一圈，謝文基本上心里有底了。京城的格局已經基本形成，二年之內應該有三到五千套。
“明哥，加快拿地進度，多儲備土地，要保證能滿足二到三年建設的土地儲備。”
“錢的問題找你堂妹解決。我只有一個要求，那就是一定要注意施工安全，千可不能出人命。”
“好的，老板。”
肖明很認真的說。
“婷婷，你就留在京城多陪幾天父母，我明天一個人去行了。”
回家的路上，謝文對肖婷婷說道。
肖婷婷一年也難得回一次家，大年初一就走了怎么也覺得不合適。
“好，那我呆二天。”
“沒必要，我可能也就去二三天，忙完就回京城。”
謝文在心里算了一下，現在回米國也沒什么事。該布置的后手都已經布置了，該……。暈，差點忘記一件大事。
謝文懊惱的一拍額頭。
謝文掏出手機，看了一下時間，現在是紐約的十一點。
謝文果斷的撥通了劉曉梅的電話。
“曉梅，休息了沒有？”
“還沒有呢，老板有什么事嗎？”
“嗯，米國是明天大年三十吧。你帶上十條煙，再買幾瓶茅臺，明天帶著幾個小鬼去法拉盛給章老拜年。
對了，再封個二萬的紅包。記住沒有？”
“好的。那楊老師他們？”劉曉梅問道。
“一起去，東西你備好就行了，連你的一起備好，三份。”
“好的，老板。”
“再者，請任懷德他們一起吃頓年飯，每人包個八百八的紅包當押歲錢。
還有謝薇薇，楊鑰，郭輝，一人發一個。”
“記住了沒？”
“記住了，老板。”
其實剛才謝文懊惱，是因為忘記給女兒準備壓歲錢了？
這才是大事。
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