買農家院
第二日早上收工后，準備開車回農場。路上路過汽車銷售大廳，看到展廳里一輛白色的suv非常喜歡，就進去18萬給自己買了輛新車。自己的這個小皮卡現在可以淘汰了，聽楊樹和楊林好像快拿到駕照了，皮卡給他們練手。4s店幫忙辦所有的檢銷，鈺霖連車管所都不用去。又加裝了加裝導航、鐵輪轂換成鋁合金，還買了全套內飾，商定三天后來提車。
回到農場把自己買車的事和楊樹說了，讓他三天后陪自己去提車。鈺霖問楊樹：“你有沒有想過在藍城買房啊？買房就可以把你父親和爺爺接來了！”。
楊樹兄弟二人之前因為黃茍事件，獲賠了一百萬。兄弟倆回家時，鈺霖給了二十萬讓回家還債。獲得賠償后，楊樹非要把錢還給鈺霖。推辭半天，鈺霖索性就收了，二十萬就算成了楊樹二人在農場的股份，鈺霖投入了兩百多萬，二十萬就給兄弟兩算一成股份，參與分紅。
當時楊樹還不同意，最后是鈺霖發火了，才讓楊樹接受了。農場正式供貨已經半年了，刨去各項費用凈賺將近四百萬，楊樹二人除了工資獎金外分紅也有四十萬了，只是楊樹把錢存在賬上一直沒有提。鈺霖想如果楊樹想要買房，一百四十萬可以買個三室兩廳的了，而且如果兄弟倆想分開買，自己也可以預支分紅給他們。
沒人的時候楊樹還是管鈺霖喊師父，楊樹拒絕了買房的建議：“師父，我問過我父親和爺爺，他們不想離開老家，而且也讓我和楊林好好在農場干，不許亂跑。至于買房，我和楊林還小，等以后要成家了再考慮買房的事吧！”。
看他考慮的這么全面，鈺霖就不再催促他了。
和楊樹聊起了自己的最新打算。
“現在農場客源穩定了，一切都順了，我就想著再開個新業務，之前鄭總提過想合伙弄一個集采摘、餐飲、娛樂于一體的餐廳，我覺得那樣人流量太大車太多，會對農場的環境造成污染就拒絕了。最近曹教授不是搬到農場旁邊，給曹師母養身體，我受到啟發想弄個康養中心！”
楊樹有點疑惑：“啥叫個康養中心啊？”
“就是專門針對老年人，提供健康養老的地方！”
“啊，那不就是養老院嗎？”
鈺霖耐心的給楊樹介紹：“康養中心和普通的養老院還不一樣，現在的老年人高發的各種慢性疾病特別多，比如高血壓，糖尿病，心腦血管病，風濕，類風濕，老年性退行性骨病，慢性胃腸道炎癥等。這些慢性疾病的產生與發展原因復雜，影響因素多種多樣，既有遺傳性的生物因素，也有環境衛生因素，飲食和作息規律、行為習慣和生活方式均會形成重大影響。而現在的老人很多除了偶爾去醫院做治療基本都是在家隨便吃點藥。俗話說，病要三分治七分養，改造生活環境，健康的飲食，合理的作息規律，需要糾正不良的生活方式和行為習慣加理療一起綜合使用才能真正的使慢性病得到有效地控制，有步驟地得到康復。我想弄得康養中心，就是針對這些有慢性病的老人和亞健康人群，依托咋們農場清新的空氣、安靜的環境、健康的飲食，再搭配上中醫理療比如按摩、針灸、艾灸等等手段，讓老人的晚年健康幸福。當然咱們不是醫院，只接收亞健康人群，患了重病的咱們也沒辦法！”。
楊樹聽得眼前一亮：“對啊，這可是個好事情，既能讓咱農場增加收入，也不至于人太多亂糟糟的！但是場地問題怎么解決？”。
鈺霖說：“這個問題我也想好了，村里的人不是都搬走了嗎。我想著把那些快要廢棄的農家小院全都買下來，把整個村子圈起來，做咱們的康養中心。到時候一部分就按照農家院的樣子裝修，租給那些夫妻二人或好朋友組團來療養的，價格稍微貴一點；再蓋個宿舍樓，接收那種單獨來療養的，價錢稍微便宜點。到時候中醫里料館、餐廳、運動場所都修建上，肯定會吸引很多有經濟能力的老年人的！”。
楊樹拍手稱贊：“師父，你這個辦法真是太妙了，就按您說的辦，具體做什么，你只管吩咐就是了！”。
“你也覺得好，我心中就有底了！第一步先要買下所有的農家院，你先不要跟任何人透露我的計劃，免得有人坐地起價，我和二舅商量商量具體操作流程再說！”。
鈺霖先找來雷二舅，打聽購買村里房子的可能性，當然為了防止泄密先不告訴他買農家院的目的，只是說不想農場來太多外人破壞生態環境，才打算把這里全都買下來，圈起來。
雷二舅告訴鈺霖，村里人肯定都愿意賣：“這些年村里的人，除了我們幾個老家伙，基本都走光了。那些搬去城里的人，把家都安在了城里，大多數都按揭買了房。村里的房子就一直空著沒人住，有的人家的房子都塌了。上次曹教授十萬塊買了那個院子，好多人都聽說了、羨慕壞了，好幾家都給我打電話，問還有沒有人買。我還給他們說，這山溝溝里你們自己都不住，誰沒事干跑這里來呢！現在你要買，正和他們心意。我這就給他們打電話，叫他們回來商量！”。
在外工作的村里人，接到老支書雷二舅的電話，一聽說有人要買自家的破院子，馬上打車來到了雷家寨。
一進村，看到村里新修的馬路和整齊的農場，有的人心動了。
雷二舅看有些人盯著農場躍躍欲試，想進去溜達。就喝止住不安分的幾人：“你們別亂走，那些地方被人家買下了，現在是私人的地方，你們不要亂竄，那里面可是有大狗呢，咬到了自己負責！”。當了一輩子支書的雷二舅，在這些村民心里還是有些威信呢，大家乖乖去了雷二舅家商量賣院子的事。
大多數村里人，現在都在藍城買房安家了，也在藍城做著小生意或打工。在繁華便利的城里呆慣了的他們，都不愿再回到這個山溝溝里來。當初離開村子去城里謀生，原以為村里的房子就白扔了，沒想到現在還有人要買自家的廢棄小院，基本都很爽快的就答應了下來，還說價格好商量。畢竟在這個偏僻的地方，除了種地再沒來錢的辦法。農產品拉到城里賣不上錢，還被城管追的滿街跑。
但是任何地方都會有一些自作聰明的人，想著既然有人買，肯定是要改建什么大工程。不如等大家都賣了，自己幾家賴著先不賣，到時候再坐地起價。買家為了工程順利進行，肯定會加錢的。現在拆遷都是這么賺錢的，到時候還不是自己隨意要價。
鈺霖早料到會有人要這么干，也早想好了對策。雷二舅又告訴大家：“買你們院子的買家呢，就是現在開農場的人。她買你們的院子，一個是看著院子都沒人住招老鼠，怕是要拆了或者做工人宿舍。而且聽人家說為了啥環境不想讓太多人來這里，才想著買下所有的院子。人家只有一個條件，要賣一起賣，全村有一戶談不攏就全都不買了，等全都簽了合同他再一次付給大家錢！”。
有人又質疑：“那他不先付錢，萬一簽了合同他又賴賬怎么辦？”。
雷二舅不屑的說：“人家那么大買賣，還貪你們十來萬的賣房款，更何況我還在這里呢！你們商量商量吧，人家買也是圖個清靜，你們要是不賣人家也不稀罕！我可告訴你們，過了這村就沒這店了。等人家過了這個熱乎勁，你們就算降價人家都不要了！”
要不說雷二舅不愧是當了一輩子村支書的人，對村里人的心理了解的一清二楚。很快村里人都同意買房，就連那幾戶想賴到最后坐地起價的人，也被大家收拾的沒脾氣簽訂了出售合同。鈺霖請來公證處的人現場辦公，根據農莊的大小面積不同，給村里人支付了10萬到20萬的買房款。就連本來還有人居住的幾個院子，老人們也被兒女接到了城里，把院子賣給了農場。
生意做成了，皆大歡喜。鈺霖還讓雷二舅給大家叮囑：“如果城里工作不好找了，可以來農場工作，待遇優厚不說還優先錄取，前提是必須要勤勞肯干！”
一共三十個小院，有大有小，最小的還不到一百個平方，最大的有五六百平，買下所有的小院鈺霖花掉了四百多萬。除了雷二舅和劉大爺，就連在農場工作的楊哥楊嫂也把院子賣了，說是要搬到宿舍去住，賣小院的錢以后給兒子在城里買房付首付。
賣人參得了一千萬，這半年農場收入了四百多萬，買完小院又只剩下一千萬了。想著自己的大工程，鈺霖決定拉幾個合伙人一起經營。
、、、、、、、、、、、親親書友，都看到這里了，書評點一下唄！謝謝親親！么么噠！、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app 閱讀最新章節。