而接下來楊琳的表現,更是讓陸平為之稱贊。
只聽楊琳隨口幾句帶著玩笑的開場白,就將場子的氣氛活絡了起來。
拍賣會這種地方,不管是拍賣什么東西,氣氛都要放在首位。
人是有情緒的,也很容易被氣氛感染。
要不然,也不會有沖動消費這個詞語的誕生。
而若是一片死氣沉沉的氣氛,那無論拍賣什么,都無法達到最佳效果,甚至有可能導致商品流拍。
但任何一個拍賣會,不論是古玩還是地皮,他們不僅不想流拍,還想將價格拍到最高。
而想要一個滿意的價格,除了產品的價值,剩下就要考驗主持人的主持功底了。
很顯然,這名叫做楊琳的女人,就擁有很厚的主持功底。
簡單的幾句開場白,既活躍了氣氛,又不會讓人覺得拖沓。
緊接著楊琳就順勢將話題引到了地皮上,然后直接進入了正題。
“咱們今天競拍的第一塊地,是一塊商業用地。”
“地塊編號,NPS—2022—5,占地面積平方,折合畝。”
臺上的楊琳,拿著提詞卡開始給眾人介紹。
而這時候陸平才發現,自己面前這張小桌子,竟然有一個折疊式小屏幕。
除此之外,自己坐的這個航空座椅,也跟高鐵商務座一樣,扶手的地方能抽出一個平板電腦。
此時楊琳所講述的這塊地皮的詳細信息,就出現在了平板電腦上面。
至于桌子上那個小屏幕,則是顯示出了這塊地皮所在的區域,以及周圍的一些區域圖。
陸平第一次參加這種土地競拍,所以處處都很好奇,也研究的很認真。
這塊地的編號,前面的NP,就是代表著南平縣,這在全國任何一個地方應該都是通用的。
而后面的字母S,則是代表著商業用地,若是Z的話,就代表是一塊住宅用地。
至于后面的數字,分別是代表著土地出讓年份,以及土地標號。
“有點意思。”
陸平認真的看著,但他忽然發現,張啟等人都是興致缺缺。
而很快陸平就反應了過來,商業用地跟住宅用地,那是不一樣的。
兩者用途不同,上面的各種要求也不一樣,并且相比之下,住宅的利潤空間比商場更大,甚至是大得多。
你就看那些商業大廈,因為各種原因倒閉的有很多很多。
可那些住宅樓,一旦建成入住,就不存在倒閉一說,每年還能收取大量的物業費。
畢竟,商業大廈這種地方,基本上都是靠租金生存,而租戶流動性很強,說不干就不干了。
但住宅樓一旦賣出去,那就成了別人家的房子,就算是固定了下來。
當然,更重要的一點就是,南平縣雖然地域遼闊未來發展前景也不錯,但目前來看經濟終究是比不上別的地方。
所以,高端商務區在這種地方很難存活,也很難有什么大的利潤空間。
林滄海這些人,那可都是老油子,即便明知道這地段不錯,但也不想下手。
好鋼要用在刀刃上,錢,要花在對的地方。
所以,他們不著急,都在等著后面的好地皮。
“你們都不要的話,那我要。”
陸平伸手摸著下巴,他即便做起了房地產生意,但商超生意也不會丟。
有陽城鎮開超市的基礎經驗,陸平再做這種事情也十分得心應手。
并且現在,陸平已經分別給了岳騰飛等人一筆資金,讓他們各自在各自的鎮上開設商超。
到時候,陸平完全可以將這些資源整合,然后做成一個大連鎖商超。
所以,陸平現在提前拿下一塊地皮,到時候就有了場所供自己后續計劃所用。
想到這里,陸平就琢磨著,要是價格合適的話,就出手拿下這塊地。
此時,臺上的楊琳,還在介紹著這塊地皮的地理位置優勢,以及未來發展前景。
畢竟產品想要賣個好價錢,肯定得讓顧客知道產品的價值在哪兒。
而楊琳也沒有亂說,說的都是事實情況。
只不過,在場這么多人,也就只有陸平自己在認真聽著。
越聽,陸平越覺得合適,就看價格怎么樣了。
“這塊地皮的出讓價格,起拍價為45萬。”
“咱們每次加價不得低于1萬,有喜歡的老板可以出手了。”
講解完畢之后,楊琳就笑著說出了價格。
“四十五萬?這么便宜?”
陸平聞言猛的一愣,他知道南平縣經濟低房價低,但四十五萬買一塊五十多畝的地皮,這他媽開什么玩笑?
這一刻,陸平心臟跳的幾塊,他必須要拿下這塊地,哪怕在四十五萬的基礎上再乘以十,他也要拿下來。
“這個價格,有點高了。”
然而,下面那些大佬們的議論聲,讓陸平更加蒙圈。
四十五萬這個價格還高?
他現在真有點懷疑,孫宏鑫之前跟自己說的是不是真的了。
之前孫宏鑫跟陸平說,南平縣以往的地皮拍賣,價格區間都在幾千萬,所以讓他至少要準備一個億。
但現在,才幾十萬的價格,這不就是白送么?
可即便這么便宜的價格,林滄海他們竟然還覺得貴,陸平實在覺得有些荒唐。
“確實有點高。”
“四十五萬,五十四畝算下來要兩四百多萬。”
“兩千多萬買塊商業用地,確實有些不劃算。”
林滄海等人小聲議論著,而他們的議論聲再次被陸平聽到了耳中。
“兩千萬?”
陸平愣了愣,又連忙拿起那塊地的詳細信息看了看。
越看,陸平的臉色越黑。
四十五萬,原來是每畝的價格……
陸平這個土包子,剛才還以為四十五萬就是這塊地的全款價格呢。
主要是他以前沒有參加過這種土地競拍,只參加過古董拍賣會,所以還以為跟古董拍賣會一樣,直接全款報價呢。
“咳……”
雖然沒有人發現,可陸平還是覺得有些尷尬。
看來,自己需要學的東西,確實還有很多很多。
也難怪林滄海看不上自己,就陸平這點見識,跟林馨雨的家境比起來,確實是兩個世界的人。
“四十五萬一畝,那算下來這塊地皮要將近兩千萬。”
陸平在心中嘀咕了一下價格,難怪林滄海那些人會覺得貴。
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?