又是一個萬里無云的晴好天氣,小慧兒和小滿各自舉著一根大竹竿子,正在院子里“打棗兒。”
小滿家的這顆棗樹,也不知是哪輩子的先人栽種下的,少說也有五六十年的歷史了,足足有人的腰身那么粗,據小滿她娘說這叫“葫蘆棗”。
這種葫蘆棗和常見的那種大棗、小棗很不相同,結出來的棗子不僅個頭大棗肉厚,而且棗子的中間有一條凹陷的“腰線”,看起來就好像是小葫蘆一般,故而得名。
這種棗子的糖分很高,味道格外的甜,小慧兒最好這一口了,所以每年都會和小滿一起打棗,然后帶回去仔細的晾干,作為日常食用的零嘴兒。
這一對自幼一起玩耍的小姐妹舉著竹竿子一通亂打,通紅的棗子噼里啪啦落了滿地,二人好一通撿拾,然后就坐在棗樹下美滋滋的吃著又脆又甜的葫蘆棗,吃了個不亦樂乎。
“慧兒,聽劉二哥說,你們家在買田?”
小慧兒吐出了棗核,漫不經心的說道:“其實也不是買田,就是我哥想蓋幾間倉房,就把劉二哥、麻六叔他們幾家的菜地買了去。”
“蓋什么倉房?”
“二奶奶的印染坊太過于狹小,內城的地價又高,在內城修建倉房很不劃算,干脆就在這里修建幾間倉房……”小慧兒妹子從來就不是一個善于撒謊的人,她很清楚的知道陳長生為什么要在老家附近修建倉房,所以說起這事的時候顯得支支吾吾:“畢竟這里離老家很近,存放些什么東西比較方便。”
陳長生在以前的老家附近修建倉房,確實是為了存放物品,但卻不是專門為了二奶奶的印染坊。
因為時空之門的出現地點是固定的,一段在陳長生的小診所,另外一端則在小慧兒的老家附近。為了掩蓋穿越時空的事實,同時也是為了便于在兩個時代之間搬運貨物,所以陳長生才在大明朝這邊的時空出口修建倉房,一來是為了方便,更多還是為了掩人耳目。
“你們家還買田嗎?”
“不買了,已經買夠了。”
“已經買夠了?”小滿顯得有些失望:“我娘還打算把我家的那塊菜地賣給長生大哥呢,想不到竟然買夠了。”
歷朝歷代,田地都是普通百姓之間最寶貴的財富,尤其是這種位于家門口的田地,幾乎就是世代傳承的“非賣品”。但這并非絕對,只要價格足夠的高,大家還是很樂于把田地賣給陳長生的。
田地的價格波動區間極大,灌溉是否便利,土地的肥沃程度,是水澆地還是旱田,都是影響田地價格的重要因素。除此之外,還要考慮社會大環境。
比如說,在幾十年前的元末明初戰亂年代,一般的旱田每畝也就二兩多銀子三兩不到的樣子,現如今已經漲到了十幾兩銀子一畝的“歷史高位”。至于說明朝中期隨著白銀的大量輸入田地價格飆升到了五六十兩,那屬于歷史特例……
兵荒馬亂或者是天災頻繁的年月,田地通常都不怎么值錢,一旦進入到安定時期,地價就會持續高漲,這本就是歷史常態。
劉二哥、麻六叔他們幾家的田地確實很不錯,全都是非常便于灌溉的水澆地,但卻存在一個很大的缺點:太零碎了。
這種位于家門口的土地,根本就不是傳統意義上的“方田”,而是一塊又一塊面積非常狹小的“碎地”,種植稻禾的話會非常麻煩,所以只能當做“菜園子”使用。
還有很重要的一點就在于,因為這些個田地都是各家各戶臨時開墾出來的,根本就沒有得到官府的認可,也就沒有正式的“地契”,自己種植點蔬菜瓜果當然可以,卻無法順利的進入到“土地交易”環節。
陳長生能夠以高出市場價四成的價格收走街坊們的“零碎田地”,大家自然愿意賣給他。
只可惜,陳長生僅僅只是想蓋幾間倉房而已,根本就不需要太大的面積……
“我還想著讓你去找長生哥說道說道,把我家的菜園子收了去,現在看來……恐怕是不行了呀。”
“就你家那個菜園子,小小的一塊田,多這么點不多,少這么點不少,要是你娘想賣的話,我這就是和我哥說說……”
“還想慧兒好。”小滿很清楚慧兒的家庭地位,也知道她在陳長生心中的份量。只要小慧兒答應去“說道說道”,陳長生萬萬沒有拒絕的道理:“我家的那塊菜園地只是邊邊角角的碎地,中間還有個臭水坑,我娘想賣八兩銀子,你覺得可以不?”
小滿家的菜園子確實很零碎,而且田地中間的那個臭水坑也很成問題……那個大坑其實就是附近鄉親們的“垃圾傾倒地”。
要是按照市價計算的話,肯定不值八兩銀子。
“按說那個臭水坑確實是個事兒,不過既然是你家的田地……想來我哥應該不會計較的。不就是八兩銀子么……”小慧兒下意識的壓低了嗓音,神秘兮兮的對小滿說道:“我哥這次去湖廣做欽差,著實賺了不少,聽我哥說他們安北所……現在應該叫做安北衛了,他們上上下下那么多人,全都分了不少銀子,我哥也弄回來很多,才剛剛放進錢庫里頭,不差你們家這點錢。”
“長生哥做了大官兒,肯定不缺錢。”小滿毫不掩飾自己的羨慕之情:“慧兒,你的命可真好,要是我也能有這么一個好大哥……那就美了。哦,對了,你把棗子帶回去一些,給長生大哥嘗嘗,他就不好意思和我家計較了呢。”
“小滿,你是不是傻?”慧兒昂起了小腦袋,嘻嘻的笑著說道:“我說去找我哥幫你說道說道,其實就是答應下來的意思。莫說是區區的八兩銀子……”
“就算是你一把火把銀庫燒了,長生大哥也絕不會責怪你一句。”小滿哈哈大笑著說道:“這句話你都已經說過無數遍了,只是現在不一樣了,畢竟還有你嫂子嘛。”
“有了嫂子又怎么樣?還不是我做主?”
小慧兒在家里的地位十分超然,不管是陳長生本人還是雨兒嫂子,都不會為了區區的八兩銀子駁了小慧兒的面子。
“你家菜園子的事就交給我好了,我這就回去給我哥說一聲。”
小慧兒用衣襟兜了很多通紅通紅的葫蘆棗,邁步就朝著家的方向走去。
小慧兒進陳長生的房間,從來就沒有通報或者是敲門的習慣,一直都是直接推門而入。
當小慧兒進屋的時候,陳長生正在和剛剛到家的三奶奶商量事情呢。
“慧妹妹來了呀,趕緊坐……”
“你們談你們的正事兒,我不著急。”小慧兒直接把那些葫蘆棗放在桌子上,一邊津津有味的吃著,一邊聽三奶奶和陳長生繼續說事……
“現如今秋水伊人已經有三家分號了,銷量日益增長,尤其是憐兒她們那邊的揚州分號,銷量起來的很快,存貨都快要賣空了,老爺得趕緊再進些貨回來才行,要不然揚州分號就要斷貨了呢。”
“這一次咱們得多進點貨。”
小慧兒很清楚的知道三奶奶和陳長生說的“進貨”是怎么回事:無非就是去往“仙界”,弄一大堆雜七雜八的化妝品回來,然后售賣出去血賺一筆。
別人都說三奶奶精明能干,是個做生意的天才,其實只有小慧兒這個“局內人”才知道,真正在背后支撐的那個人根本就不是三奶奶,而是陳長生。
“嗯。”陳長生微微點了點頭,“秋水伊人胭脂鋪已經開了三家分號,生意做的不小了,而且印染坊那邊也需要進貨了……”
“還有哇,我給你個建議。”陳長生說道:“我建議你把下一家分號開在北京……北平。”
三奶奶的化妝品連鎖生意做的蒸蒸日上,但卻多是把目光局限于繁華的江南各地,位于江北的揚州已經是最靠北的了。
但陳長生卻把目光投向了北方。
現在的北平還是北平,而不是后來世人皆知的北京,但北平很快就要成為北京了。
畢竟北平才是朱棣的“龍興之地”,朝廷里頭已經有了“遷都北平”的言論。
北平一旦成了北京,就是大明朝的首都,搶先在首都進行商業布局,必然獲利豐厚。
“既然老爺這么說,那北平肯定是要有所發展的,我會優先考慮開設北平分號事宜。”
“我知道你手頭上已經積蓄了不少的存銀,要是可以的話,盡可能的多在北平購置地皮和鋪面,尤其是在那些繁華的商業地段,有多少買多少,不要怕花錢。”
“哥,你們說完了沒有?”
“說完了。”
“那我就說說我的事,其實也不是我的事兒。”小慧兒妹子說起了小滿家菜園子的事情:“小滿她娘想把她家的菜園子賣給咱們家,作價八兩銀子……”
“這種事情你自己看著做主就好了,不用對我說。”
“我就知道會是這樣。”小慧兒笑嘻嘻的看了看三奶奶:“看樣子,我哥應該是要出遠門了吧?”
“嗯,是的。”陳長生笑呵呵的看著小慧兒妹子——這個時代小慧兒就是他最信任的那個人了:“三天以后我才會回來,你應該知道怎么做了吧?”
“我當然知道。”對于這種事情,小慧兒早已經協助過陳長生好幾次了,她自然知道應該怎么做:“我就對家里人說你出去辦事情了,再在三天之后的深夜駕著馬車在老地方等你。”
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