從機場到市郊別墅，在嚴山的熱情招待下，秦天幾乎是一路吃過去的。
房車上配備了專職廚師，各種美食如流水席似的不斷呈上，并且每種美食分量不多但勝在精致可口，為的就是讓秦天嘗個遍。
將近一個多小時后，等房車抵達嚴山的家，秦天已經撐得不行了。
從車上下來，秦天就有點蒙圈了。
“我擦，這……這該不會是到鄉下了吧？”
秦天放眼看去，層巒疊翠之間，一幢外觀設計的獨棟別墅，掩隱在青山綠水之中。
背靠山巒坐擁鏡湖，空氣清新、綠蔭成林，實在是有種讓秦天回歸山野的感覺。
“什么到鄉下，這是我老宅子，距離蘇城市區不過十分鐘車程而已，近的很！”
嚴山哈哈一笑，領著秦天沿著廊橋往伸入湖心的茶亭而去。
雖然冬風漸冷，令人生寒，但到了茶亭之后，擺上糕點、置上一張棋盤，秦天和嚴山只管對弈廝殺，爐火滾滾燒沸泉水，沏上一壺好茶，自是溫暖四溢。
不談風月、不論生意，全身心的投入到棋局之中，盡興廝殺。
一局尚未作罷，嚴山已然是主動落棋喟然長嘆。
“這局已經輸定了，沒必要掙扎啦！唉！”
“我走運而已！”秦天淡然一笑，端起制作考究的青瓷茶杯，在鼻尖輕輕嗅了嗅，“老嚴啊，你真是腐到根子里了，太奢靡了！”
“幾個茶杯子、一包茶葉而已，這算哪門子的奢靡？”嚴山收好棋盤，抬腕看了一下時間，“時間還挺早，要不咱們再來一局？”
“還是說說正事兒吧！”
秦天微微搖頭，輕抿一口西湖龍井，感受那沁人心脾的清香之后，放下茶杯。
嚴山一笑，打了個響指后，亭亭玉立的乖巧美女助理，立刻上前將棋盤收走并將一張高清彩色打印的圖紙鋪展在桌上。
秦天蹙眉定睛一看，覺得很是熟悉。“這是……”
嚴山瞟了一眼秦天，笑問道：“怎么著？連你自己規劃的科技城，都不認識了？”
秦天唰的一下站起身來，一臉不可思議的仔細觀察了一下a0大小鋪滿整個大圓桌的彩圖。
“不是……你這……這也太快了吧，你的人才去現場多久？你這么快就讓他們把效果圖給弄出來了？”
嚴山哈哈笑道：“那是當然，所以這才叫術業有專攻啊！快，趕緊好好瞅瞅，這可是我大半個設計部幾乎不眠不休好幾天加班的成果！”
“真是辛苦大家了，等項目正式動工，你一定得給他們發個紅包！”
秦天收起笑容，迅速開始仔細查看整個科技城的最終總體設計效果圖。
“其實你這個項目工期想要做得夠快，完全可以采取分區域、分標段同時開工的辦法，幾千號人扎堆密集施工，我相信用不了大半年，就足以給你建好一座城，但前提得有三點！”
秦天抬起頭來，看向鄭重其事的嚴山。“哪三點？趕緊說說！”
“這三點都至關重要。”嚴山俯下身來，用手指點整個科技城，“第一，你這個項目盤子太大，各種功能性的建筑、市政、生活配套設施設 設施設備很多，還牽涉到水電氣路網等，因而整個項目設計就必須做到一絲不漏、嚴謹認真到哪怕一根路燈怎么裝都清晰無比的程度！”
秦天點點頭道：“我明白，越是投資巨大、越是復雜的項目，就越應該設計科學并且規范合理，這樣后續工程實施才能按部就班不會出亂子。你繼續說，還有兩點是什么！”
“第二，你這個科技城主要用途就是搞科研，附帶著需要安排人員的餐飲、住宿、生活等等，但工程設計施工，還是得必須考慮到很多細節，打個比方，一幢實驗樓建好之后，才忽然發現購買的實驗設備太大太重了，根本沒法運輸安裝進去，這特么不尷尬了嗎？”
秦天頷首點頭道：“說的也是，因而你這第二點強調的就是多方協調同步嘛，不能修房子的不管賣設備的，大家各干各的，結果到頭來一團糟！”
“聰明！”嚴山豎起大拇指，繼續道：“而最后一點，也是最重要的一點，錢！！”
“正所謂，有錢能使鬼推磨。這么大的項目，我粗略估算，你前前后后起碼得砸個幾百億進去，一旦資金鏈中斷，后果不堪設想！所以我建議你要是資金預算真有問題，就要提前做好貸款的準備，亦或者找哥幾個湊點錢也行！”
秦天聞言，淡然笑道：“錢不是問題，我現在最擔心的就是進度！”
坐下身來，秦天端起茶杯淺酌一口后，朝桌上的效果圖努努嘴道：“富康縣現在全力支持我這個項目，不管是一千畝還是一萬畝，征地拆遷和土地購置都不成問題，可我始終擔心項目從規劃、設計、施工到建成周期太長！”
嚴山端起茶杯，笑道：“所以你找到了我和老王，希望我們聯手幫你搞定這個堪稱世紀工程的大難題！”
“怎么著？送錢給你們賺，還不樂意了？我可都聽說了，現在房產市場調控力度不斷加大，好多城市都出臺限購政策，二套房首付比例不斷提高，你這段時間房子肯定不好賣吧？”
嚴山唇角扯動，嘿嘿一笑。
“這有什么？房子再限購總有剛需，吃穿住行是人的最基本生存需求，所以我相信房子始終不愁賣，只是價格高低、早賣晚賣的問題而已。”
“死鴨子嘴硬，那我讓老王算了，反正你只對商業地產感興趣！”
秦天說著起身準備離去，嚇得嚴山立刻放下茶杯伸手阻攔。
“哎哎哎，我開個玩笑而已！”
嚴山將秦天拉回來摁坐下，“你就不能讓我安靜的裝個逼嗎？求你了！”
這時候，伴隨著刺耳的轟鳴聲，猶如戰機凌空一般炸響。
嚴山的兒子嚴虎，也就是秦天好友群里昵稱‘最愛超跑’的嚴家大少爺回來了。
將他那輛奧迪r8停下后，嚴虎飛快著跑來茶亭。
“天哥，你可算來了！想死你了！”
一見面，個頭矮小卻健碩如蠻虎的嚴虎，上來就給秦天一個熊抱。
“天哥，我搞到了一輛新奧迪r8，走，我帶你兜風去！”
嚴虎不由分說，拉著秦天就離開。
嚴山拉都拉不住，只能大喊道：“開車慢點兒，你個兔崽子！”
嗡！
奧迪r8轟然啟動，嚴虎一腳油門踩下去，載著秦天疾馳而去……