作為香江盛華公司初建時就入職的老人，張家明對于宋援朝這位幕后大老板早就有所耳聞，只是一直未有機會見到而已。
張家明心里很清楚，雖然秦正國是盛華名義上的董事長和總經理，可實際上盛華最大的股東卻是面前這位氣度不凡的年輕人，面對宋援朝，張家明表現出了職業經理人的良好素質，禮貌而又不失熱情，舉止很是到位。
“這小伙子不錯。”宋援朝心中微微點頭，雖然他知道張家明，可同樣也是第一次見，看著張家明的舉止和應對，宋援朝覺得秦正國在用人方面還是有一套的。
“坐吧。”握了握手，宋援朝指著沙發微笑道。
重新坐了下來，宋援朝和秦正國并肩坐著，張家明坐在他們的左手邊，擺出一副聆聽的姿態。
“來鵬城多久了？在鵬城的生活還習慣么？你現在住在哪里？生活方面安排的怎么樣？”坐下后，宋援朝先詢問了下張家明的來鵬城后的安置，體現了作為老板對下屬的關懷。
張家明面露感激，對宋援朝的這些詢問一一作答。
宋援朝點點頭，轉向秦正國道：“張副總現在住工廠樓的宿舍？這樣安排會不會不便利？”
“沒事的，我們工廠樓的宿舍裝修的不錯，我住的是管理級別的宿舍，單人單間，設施和賓館標房沒太大區別，我就一個人住也沒那么多講究，再說我過來是工作的，對住什么地方沒太多要求。”不等秦正國回答，張家明急忙接過話說道。
張家明這番話讓秦正國很是滿意，畢竟這是跟著自己帶出來的人，在宋援朝面前沒有掉鏈子，更沒亂說話，這就更難得了。
“呵呵，住的好就行，就怕住宿舍委屈了你。”宋援朝笑道，接著轉向秦正國又道：“不過我覺得管理人員和普通職工的住宿還是分開的好，尤其是像張副總這樣的公司高管。雖然我們常說要和群眾打一片，可有些時候適當的和普職工保持距離更適合管理上的需求。而且人人平等這種話嘴上說說還行，可實際上卻根本就做不到。”
“我們的企業不是國企，也不是集體企業，是港資，是外企！在這方面要定下規矩，其中一條就是什么崗位什么級別的人才能享受什么樣的待遇，這樣一來才能分出階層和待遇不同，也能讓大家看到其中的差別，不僅能夠用好的福利吸引人才，同時也促使一些有上進心的職工自我進步，你看呢？”
宋援朝的這番話讓秦正國一愣，就連張家明也是愣住了，他們都沒想到宋援朝居然會說這樣的話。
張家明作為香江人也就罷了，香江可是資本主義社會，原本就有著明顯的階層區別，尤其是在社會中更是如此。可宋援朝不是香江人呀，他可是土生土長的內地人，而且從小受到的教育就是提倡工作不分貴賤，人人平等之類，可偏偏宋援朝說出的這番話卻引人深思。
秦正國想了想點點頭：“這倒也是，你放心吧，原本我就有等酒店開業后給公司的高管設立長包房的打算，目前住宿舍只是暫時的，這個事我來安排。”
“行，既然你考慮到就沒問題了。”宋援朝笑道：“除了這外其他待遇也要考慮好，盛華公司在鵬城的企業剛剛開始起步，現在正是制定規則的最好時機，無規矩不成方圓，一個企業要想走的長遠，未雨綢繆是必須的，規則就是其一。”
說著，宋援朝把目光投向張家明：“張副總，我建議盡快制定公司的各項制度，包括公司從管理到生產再到日常考核的所有制度。之前盛華公司在香江只是一家貿易性質的公司，貿易公司管理相對輕松，公司內部氛圍也和生產企業有著極大不同，所以這點我希望你們能明白。”
“生產企業的管理從細節來看需要管理采購、管理生產、管理后勤、管理質量、管理倉儲、管理運輸、管理銷售等等各個環境，可從本質來說做管理真正的核心還是管人！一切的管理制度都是從人這個個體來出發的，做好了人怎么管理，其他管理問題就迎刃而解了。”
“我們的企業核心是什么？我們這個企業的文化是什么？企業的制度又怎么確定，具體工作怎么推行？還有企業結構、崗位職能的確定等等，這些都是我們必須考慮的問題。在制度制定和執行過程中，這個制度是否合理？執行力是否到位？考核標準和監督又在什么地方？都是重中之中。”
“此外，各級職位的晉升、獎懲，崗位之間的調動都要有章可循，把這些東西全部考慮進去，做出正式的完善條例來，再形成企業手冊發放給所有職工。大到老板、副總，中到各級中層干部，小到普通的職工，人人必須細讀記牢，嚴格遵守，嚴格執行！”
說道這，宋援朝表情嚴肅道：“這是一件大事，關乎于企業未來的大事，在這方面西方國家和東瀛那邊已經走在了前頭，我希望盡快學習他們的企業管理模式，出臺規則并落實下去。”
秦正國張了張嘴似乎想說什么，可面對宋援朝無比嚴肅的表情他最后什么都沒說，雖然宋援朝說的這些有些他根本沒聽懂，可卻覺得宋援朝說的很厲害很有道理，這或許就是不明覺厲吧。
再加上他對宋援朝的信任和宋援朝作為京師大學學生的不同身份，他下意識地就覺得宋援朝既然這么說了，那就一定是沒有錯的。
但張家明卻不一樣，張家明也是讀過大學的，是具有高等學歷的人才。
雖然他見到宋援朝的第一面就覺得宋援朝氣度不凡，可他萬萬沒想到宋援朝會說出這么一番話。這些話里許多方面都很有道理，而且和自己在大學里學的一些相互吻合，至于還有一些雖然他沒學過，也沒聽說過，但結合前后的那些話，有些恍然大悟的張家明心里不由得對宋援朝無比佩服。
“家明，宋老板的話聽明白了吧？盡快落實，這個事你親自主抓一下，如果需要香江那邊配合的話你直接聯系一下徐總，讓徐總盡快找專業人士協助。”讓秦正國去干這事純粹是為難他了，不過他是老板自然有解決的辦法，讓張家明負責，同時讓香江那邊配合，這樣的話就沒問題了。
“兩位老板請放心，這件事我盡快去辦，爭取過幾天先出個初稿給兩位老板過目。”張家明一口就答應了下來。
宋援朝微笑著給了他一個鼓勵的目光，接著又對秦正國道：“對了正國，我覺得長期在酒店包房也不是長久之計，你看看園區附近能不能再弄一塊地，和地方政府申請一下建個好一點的住宅小區什么的，以后不僅能給我們的職工使用，同時也能適當地出售給需要的人，這樣的話更合適些。”
“搞房地產？”秦正國微微一愣，想了想道：“這個在鵬城還是稀罕事，我得去問問再給你答復。”
“那就問問再說，對了，你問的時候記得告訴地方，如果房子建起來可以給他們幾套房，就當是支援地方的分房福利了。雖然我們是港資企業，可港資企業也是鵬城的企業，鵬城既然是特區，特區嘛有些事就特事特辦，變通一下能更好的做好一件事。”
宋援朝笑呵呵地說道，對于這件事宋援朝不擔心做不成，因為在他的記憶中鵬城的房地產最初就是這么做起來的，而且現在其實鵬城已經談妥了一家，這家老板就是投資竹園賓館的香江妙麗集體老板老劉。
老劉是開創鵬城商品房的先驅者，在香江老劉除了搞百貨業外同樣也是搞房地產業的大亨，他的眼光獨到，在誰都沒注意到鵬城的時候第一個在鵬城吃了螃蟹，并獲得了巨大成功。
他在鵬城搞房地產時，國內房地產也就是商品房還沒有先例，聰明的老劉采取了和地方政府合作的方式，由地方政府撥地后交由老劉來開發，開發修建的房子拿出部分直接歸地方政府所有作為福利分房，而剩余的部分作為老劉的商品房進行銷售。
他這種模式很好地解決了目前鵬城特區地方政府資金不足，各機關單位住房緊缺的需求。
通過雙方的合作，政府部門不花一分錢就得到了房子，改善了各機關單位的住房問題。而老劉這邊僅僅付出了建造費用和部分土地出讓費用外獲得了商品房的銷售許可和建好的商品房。
從這點來說，簡直就是雙贏的結果。
這件事宋援朝聽說過，似乎現在老劉已經開始和地方政府這樣合作了，既然老劉能做他為什么不能做？宋援朝雖對于后世的房地產行業炒房手段痛惡欲絕，可現在的房地產業還是比較良性的，何況在目前來看，這種房地產操作模式卻是可行的，也是能最好解決公司需求和鵬城現狀的一個好辦法。
想到這宋援朝不得不佩服老劉，如果不是幾年后老劉在香江的生意已經決策失誤導致破產，最終心灰意冷地退出商界遠走海外從而徹底退休的話，要不然以老劉如此卓越的眼光和魄力，十幾年后恐怕人家一提到香江大亨第一印象不再是老李，而是老劉的名字了。
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