（丟稿太特么痛苦了，求催更安慰）
“鐵軍。”黃市長笑著打招呼：“你們先坐，我這馬上就好。”
“沒事兒，你先忙，我喝口水。”
來到黃市長的辦公室，張鐵軍牽著張鳳到會客區坐到沙發上，自己動手泡茶。本來這是市長秘書的活，張鐵軍沒用，叫王秘書出去工作。
主要是他不想和這位大秘打什么交道，說話都不想。這位后來可是有名的人物，就是名聲不是那么太好。主犯。
話說從這會兒開始一直到零六年，申城這邊可是扎著堆的出事兒，各種大事兒，都是有頭有臉的人物。
這其中這位王力為大秘和爾東宇的秘書秦玉都是關鍵人物，把一群商人和國企老總串在一起，坐莊，倒賣，瓜分。
別的東西，張鐵軍不去想也不猜測，但是當事人肯定是要針對的。
“為什么沏好了要倒掉？”張鳳歪著頭在那看著張鐵軍泡茶。黃市長這屋里擺的是一套功夫茶具，張鐵軍一時好信兒就玩弄起來。
他其實也是半通不通的，不過看的多了，上手還是能擺弄幾下的，洗杯洗壺溫杯溫壺，醒茶洗茶什么的，唬唬外行夠用。
“不明白吧？這叫洗茶，具體洗了什么我也不知道，你也別問。”
張鳳就感覺他在耍寶，抿著嘴笑。
“嘗嘗。”也不知道弄的對不對，反正記著的程序是走完了，張鐵軍給張鳳倒了一杯。
“這杯怎么這么小？”
“講究的就是這個，一杯正好一口。”
“聞著到是挺香的。”張鳳小心的端起來喝了一口：“有啥不一樣的？”
“我也不知道啊，你問我？”
“那你擺弄半天？”
“這個就是要這么擺弄的呀，我也不知道為啥。衛生？反正香就完了唄，你喝不喝？”
“真奇怪，感覺就是不讓人好好喝。”
兩個土老冒在這一句一句的把功夫茶貶評了一遍，主要是東北人祖祖輩輩就是大茶缸子大暖壺上，什么都講究個實惠，大，要的是痛快。
這還沒有嘴大的小杯瞅著實在是太難受了，花里胡哨的。還燙手。
其實這東西在東北早就有了，沈陽八幾年就有專門賣茶藝茶具的門店，規模還不小，賣的同時還教授技術。不過接觸的人不多。
這東西說句實話，全套下來成本還是挺高的，和大部分人的生活一點關系也套不上。
其實什么是功夫茶？就是消磨時間消耗功夫的東西，感覺是在不渴的時候喝的。
“你還會弄這個？”黃市長簽完了文件笑著走過來。
“瞎弄，以前看人家擺弄過，我這就是哄她玩呢。”張鐵軍也笑起來：“你還喜歡這個？”
“想事情的時候搞一搞，我還是挺喜歡的。”黃市長坐下來：“這也算是一門手藝，一種藝術，我沒有什么藝術細胞，就是感覺心靜。”
“那就是有用唄，我可不行。”張鐵軍吧嗒吧嗒嘴，他實在是弄不來這些個。
“力為喜歡這個，搞的好，我這也是他推薦的，我感覺還不錯。”
“還是算了，別影響工作。”張鐵軍搖搖頭。本來想說點什么，想了想時機不太對。
閑聊了幾句，這才說到正題上。
這邊市里的意思是，美術電影制片廠可以賣，但必須保留名字，而且不能遷移廠址，也就是必須使用原名并且要留在申城經營。
這個留置的時間是無限期。
對于張鐵軍來說這個到是無所謂的事兒，在哪都一樣，不存在什么問題。他本來也沒有把電影廠搬走的打算，他要的是技術團隊和管理權力。
“我把電影廠遷到浦東不算在你說的這個遷移里面吧？”
“浦東？你打算新建廠址？”
“嗯，原來這地方太小了，不符合我的規劃，技術硬件也不行，我要的其實就是技術人員，是團隊。
我會在浦東重新建設一個現代化的廠區，從規劃到設備全部采用最好的，更合理更實用，會招聘相關專業的大學生和從業者充實擴大創作隊伍。”
“原址你打算干什么？”這個回答超出了黃市長的預想，現在原址的使用也就成了問題。
張鐵軍就笑：“我真金白銀的買廠，新廠區也是花錢買地建設，你管我怎么用原來的這塊地。”
“還是說一說嘛，”黃市長也笑：“這里也有幾十畝的用地，還在區政府兩公里行政圈里面。靜安也是我們的重點區呀，我肯定要問一問。”
“會在這里建一所完全中學，”張鐵軍說：“你知道，我原來和朋友搞了個完全學校，現在高中部和大學部已經開始運轉了。
申城這邊原來一直在浦東建設，雖然在浦西也有兩塊地但是都不合適。這里正好。以后還要找地方建小學和醫院。”
黃市長搓著下巴琢磨了一會兒，點了點頭：“可以，我感覺可以，建一所學校還是合適的，那可就這么說定了。”
張鐵軍點點頭：“你應該是知道的，我對搞地產開發其實沒什么太大興趣兒，以前搞的也都是給自己配套。
在城市建設和改造這方面，我一直堅持的是修舊如舊，最大可能的保持城市原貌，把城區以扁平的方式向外擴張，打造新城區。
高樓大廈并不是城市的必要原素，可以搞，但不是必須搞，特別是老城區，我覺得應該一切以老百姓的實用方便切身利益出發。
城市應該有自己的風格，風貌，符合生活習慣的需要，應該有溫度。我都不知道你擔心什么。”
黃市長吧嗒吧嗒嘴，苦笑起來：“我還想說你是不是考慮在這里建幾棟高級辦公樓，你就給我堵回來了。”
張鐵軍說：“高級辦公樓可以建，但不是必要，特別是老城真的不宜大建。浦東可以搞，老城外圍，機場附近都可以，還有開發區。”
張鳳捅了張鐵軍一下，感覺他話有點多。人家有人家自己的想法和計劃，和這邊又沒有什么關系，說太多了容易得罪人，完全沒有必要。
張鐵軍對張鳳說：“你不懂，申城的老城真的是非常獨特的，從全國來說是面積最大歷史最久的建筑群，保持下去很有必要。
高樓大廈并不代表著現代化，但是歷史絕對是一座城市永遠的底蘊，標志，而且不可復制。”
黃市長點了點頭，看了看張鐵軍：“我聽說，你打算把京城二環里的雜院府弟恢復原貌，把現有居民往外遷，有這事兒吧？”
張鐵軍癟了癟嘴：“是有過這么個想法，也和李總提過，但是具體怎么實施能不能實施都還不一定，到現在也沒有明確的說法呢。我是真想。”
“那你在黃埔區這邊的幾塊地，是不是就是這么個打算？”
“對，恢復原貌。”張鐵軍點點頭：“我不能改變什么，努力吧，保護一點是一點。我在渝城在成都都要了老城，也都是這么個打算。”
黃市長緩緩點了點頭：“這件事……讓我想一想，商量一下。”他看了看張鐵軍：“資金這一塊我能不能依靠你？”
張鐵軍笑起來：“李總在京城的城改上也這么問過我，我的回答是可以。外國資本想做的事情我都可以接下來，我們應該審視對他們的態度。”
“你對他們的低息貸款和無償援助有想法？”
“哪有什么無償？國與國之間不過都是利益的取舍，有所為必有所圖，如果暫時分析不出來那只能說明他的所圖甚大。”
“那你是為了什么？你要什么？這是我個人問的，你可以不說。”
“這個沒什么不能說的，”張鐵軍擺擺手：“我圖的和要的其實就是一回事兒，我希望我的祖國能夠健康，強大。我可以盡我所能。”
黃市長是有資格知道一些事情的，對張鐵軍的話他并不懷疑，所做所為已經證明了的。點點頭，給了張鐵軍一個大拇指。
“說說十八號吧，”黃市長看了看時間，說：“你出個價，這件事簡單。不過不能用銀行做主體，這個你應該明白。”
張鐵軍笑起來：“我聽說，匯豐在和市里接觸，商量購回這座大樓是吧？”
“你消息到是靈通。”黃市長笑著點點頭：“是有這么一回事，不過，他出的價格和市里的預期相差有點遠，估計成交不了。我到是希望他買。”
這會兒，人民廣場的市府大廈已經在建設當中了，市府的搬遷已經板上釘釘，上面都批復了，只是還沒有公布。
那么這棟大樓的歸屬和使用問題就提上了日程。匯豐也是猜到了這個消息才過來接觸的，不過他們出價太低，一直到最后也沒談成。
按照匯豐的想法，那明明就是我們自己的東西呀，一磚一瓦蓋起來的，現在就是贖回來而已。
“賣給我吧，”張鐵軍說：“就按市里的價格來，我在這邊總要有一棟總部樓，這里就挺合適的。不過，我有個條件。”
“什么條件？”黃市長眼睛一亮。
“把工部局那棟樓一起給我，價錢不能離譜，然后還要允許我對大樓進行修復改造，包括合攏。那棟樓現在什么樣子你應該知道，破壞的不輕。”
工部局是當初租界的最高管理部門，那棟大樓后來先后被民國申城市府，解放管制委員會和新的申城市政府做為辦公使用。
五五年，申城市府搬到了現在的匯豐大樓，工部局大樓被稱為老市府大樓，這些年一直由民政局，規劃局，園林局，衛生局和環保局等機關辦公使用。
張鐵軍說破壞嚴重可不是找茬，這些機關單位只圖方便，想怎么改就怎么改，就挺隨心所欲的。外灘這邊這一排包括匯豐大樓也都差不多。
一直到八九年，這些建筑先后被認定為優秀歷史建筑以后，這種破壞行為才收斂了一些。
至于張鐵軍所說的合攏，是因為這棟工部局大樓事實上當初并沒有建完，西南角還缺著一塊，當時正好一戰嘛，經費和材料都出現了問題。
后來就改天換日了。
“你有把握做到一模一樣？”
“不是有圖紙嘛，上面連材料都是標注好的，就按那個來。”
“可以，”黃市長想了想點點頭：“我這邊是沒有問題的，等我上會商量一下，應該沒什么問題。不過……我也有個條件。”
“……咱不帶這么玩的行不？反復來回掛條件唄？”
張鳳在一邊噗哧一聲笑了出來，趕緊把臉扭向一邊，悄瞇瞇的擰了張鐵軍一把。這家伙，什么話都敢說。
黃市長也笑了出來，點了點張鐵軍：“只允許你提條件，我就不能有個條件？打浦路和延安路兩條隧道都需要建設復線，需要資金。我們給利息。”
打浦路隧道建成于七一年，是我國的第一條越江隧道，已經使用了二十多年。
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