張冠軍還是沒明白：“你翻新它干什么？有翻新的時間和錢找個好地方蓋樓不強啊？你那邊蓋樓的錢可還空著呢。”
“不是，”張鐵軍壓低了聲音說：“以后城市發展了，到處都是高樓大廈，咱們在故宮墻根底下有這么一個大院子，你不感覺美呀？”
“住啊？”
“真正的皇家大四合院，就問你牛逼不牛逼，有沒有逼格？”
張冠軍搓了搓手：“我操，你這想法野啊，感覺怎么這么來勁兒呢？我操，我操我操，有那味了。”
“這不是在巷子兩邊嘛，正好是兩塊地，”
張鐵軍說：“你要是感覺太大，咱們用這一半弄兩套，另一半咱們就打造一個五星級的大四合院酒店，你就說行不行？”
“我靠，我怎么感覺行呢？”張冠軍笑起來：“你說，邊上就這么蓋點院子賣能不能行？”
“行是肯定行，”張鐵軍說：“得先看能弄下來多少地，再看看怎么折騰，現在說太早。”
一直到吃完了飯的時候，張冠軍都還有點心不在焉，他的心已經被張鐵軍給忽悠活了，現在滿腦子都是故宮，皇家大院子。
什么才叫裝逼？還有什么能有這個裝逼？都能飛起來了。
回到樓上，于家娟還在納悶：“你朋友怎么不上來坐會兒呢？”
“有事兒唄，你還想他上來呀？”張鐵軍斜了于家娟一眼：“自己長什么樣心里沒數啊？像個妖精似的。”
于家娟趴到張鐵軍身上捶她。
“他是干什么的？”
“對縫。他家老子在上面，資源人脈有點多。這種人可以處，可以相互利用，但是很難交心，以后你也長幾個心眼兒。慢慢處吧。”
“我又不和他接觸，誰知道下次你領哪個弟妹來？你真要在這邊蓋房子啊？”
“嗯，咱們那邊地方太小了，在這邊折騰折騰唄，給將來打個基礎。蓋房子還是挺劃算的，不管怎么變有房子在手里就不慌。”
“那得多少錢吶？”于家娟坐到張鐵軍腿上，把下巴放到他肩膀上貼著臉。
“慢慢來唄，又不是一次性需要拿出來多少。”
“你膽兒真大，都有點嚇人。我原來還以為你就是有點錢，后來發現挺有錢，現在不知道了，肯定是我想不出來的數。你怎么掙的呀？”
“也沒多少，”張鐵軍輕輕在她背上摩挲：“事情都是慢慢做的，主要是抓住機會。”
“我相信你將來肯定能挺厲害的。”
“那是，我現在就挺厲害。”
“……不正經，熊玩藝兒。”
休息了一下，張鐵軍帶著于家娟去了正陽街。
文化大樓已經空出來了，門前墻根上還散著幾張廢紙。
正門開著，二樓的書店還在營業，除了書店其他地方都已經搬走了。
書店這會兒已經到了張鐵軍名下，相關的資格也都在，主要是這會兒沒有人把這些當成什么大事兒，也想像不出來以后就會值錢。
書號，期刊號，相關資質，這在十年以后都是金質資源，可在這會兒啥也不是。
進到里面，張鐵軍才發現自己懵懵撞撞的撿了個大便宜。這樓有點大呀。
這也就是在這個舊樓不值錢的年代了。
因為它把在東亞商場的角上可憐巴巴的，一直都是拿它和東亞相對比，張鐵軍并沒有感覺它有多大。
但是張鐵軍忘了，東亞有二十萬平，占地就接近三萬平方米，四十多畝地。
文化大樓一層的面積足有小四千平……這真是特么意外的驚喜，要是原來就知道他都不一定有勇氣張羅買。真事兒。
中發樓一層才不到六百平，這相差的就有點太特么懸殊了，結果價錢就差了十萬。果然無知者無畏這句話在什么時候什么地方都不會錯。
“咱們就來這么看看？”于家娟轉了一圈兒過來問。
“昂，不看看還能干什么？”
“那你要在這待兩天，待兩天干什么？”于家娟低著頭翻著眼睛看他。果然就是沒存好心，一切都是安排好了的。
“你不看看服裝？我還要去談一談西服。另外我有兩個合伙人明天要過來，來這兒，我得和他們把一些事情說一說。”
“他們怎么今天不一起過來呢？”
“我得先交接，確實這邊沒有問題了才行啊，看看怎么安排有個計劃，明天他們一來直接說事就行了，要不然時間哪夠？”
“我就感覺是上你當了。”
“別占完了便宜還賣乖啊，我可沒那么多想法。”
于家娟過來摟住張鐵軍的脖子使勁兒：“我要勒死你，壞人，小兔崽子沒良心的。”
張鐵軍直接把她抱了起來，抱在懷里走到后面窗邊往外看了看，心里琢磨著后面的事情。最起碼這次東亞要建的話，就不可能讓它離自己那么近，至少也得給留個院子出來。
機器放在哪，設計中心，倉庫，出料間，接待室，走了一圈兒，心里也就有了大概的算計，剩下外面的事就可以交給趙衛紅了。
即然是做噴繪，自家樓的外墻還是需要好好設計一下的，還可以直接搞幾個廣告位出來，一舉好幾得。
“你放我下來，”于家娟在他懷里吭哧：“你要抱到什么時候啊？是不是也太拿我不當事兒了，我有這么大呢。”
“我又不累。”
“我累。”于家娟往后仰著頭看著他笑：“總感覺像被你當個孩子似的。”
親了兩口，于家娟從他懷里下來，整理了一下衣服：“你還和人合伙？合伙干了什么？在這賣衣服？”
“不是，開了家廣告公司。等機器回來給你做點畫面用。”
“廣告公司？”于家娟搖了搖頭：“不懂。掙錢不？”
“肯定是掙啊，要不然我干它干嘛？就是需要一段時間回本兒。那機器有點貴。”
“多少錢？”
“兩百多萬。很大的一個大家伙，有十五六米長。”
“就要擺在這？”
“嗯，放這里，以后就指望著它發家了。”
“那你，你那邊是跟人家合伙，這個樓是你自己的吧？那怎么算？”
“租啊，租給公司，該給我房租就給我房租。”
“……你要是掙不著錢就怪了。真能算。”
“誰在里面？”有個男的在門外問了一聲。
“我，進來吧。”張鐵軍回頭看了一眼，走了過去。于家娟低頭看了看身上，看弄沒弄利整。
“你是？”一個戴眼鏡的中年男人走進來。
“我是張鐵軍，剛把這棟樓買下來。”
“哦哦，我感覺應該是。我是書店的經理，我姓黃。你有多大年紀？”
“咱們不談年紀，就談事兒行不？”張鐵軍笑起來：“談年紀我有點吃虧，我今年十八。”
黃經理也笑了笑，看了一眼走過來的于家娟，眼睛里驚艷了一下：“那個，我還是叫你張經理吧，你看是不是上樓坐坐？”
“你叫我鐵軍兒就行，論年紀你是長輩。”
三個人上到二樓，來到黃經理的辦公室。這個樓可以看成是長方形，書店占了其中的一個大半邊，并不是整個樓層。
黃經理，還有十幾個員工，他們一起隨著書店轉到了張鐵軍名下……明顯是那邊在借機甩包袱，如果調回去這些人還得重新安排工作，以后還要發工資。
現在這樣直接甩過來就輕松多了，還可以美其名曰緊跟時代步伐，在改革的道路上邁出了一大步，或者叫甩掉包袱輕裝上陣，努力開創改革新風尚。
這種事兒以后會越來越常見。
“我先說。”坐下以后，張鐵軍先開了口：“首先，書店繼續經營，不會撤，這個我保證。書店所有的資質資格都轉移過來了。
另外，你繼續當你的經理，暫時什么都不會變動，也就是換了我來給你們發工資，你和大家說一說，讓大家安心。
我買這棟樓是我和朋友開了一家廣告公司，以后會在這里辦公開展業務，等廣告公司開張以后會和書店這邊探討開展一些合作。
這個你有個心理準備就行，不涉及書店這邊，以后等這個階段平穩過去以后，咱們兩個再找時間來商量后面的事情。
書，磁帶什么的這些都是正常進正常賣，以后咱們自己也會嘗試一下出版這方面，但是不是現在。
嗯……暫時就是這樣了。
對了，大家以后的工資都會漲，說一下讓大家高興高興，不是畫餅，廣告公司正式開業以后就會落實這事兒。”
文化部門的，尤其是文化部門的下級單位在這個時間段工資是相當的低，一個月也就是二三百塊錢，真不知道這些上級部門是怎么忍心發出來的。
而且這樣的單位在這個年代那是非常的多。
九五年以后的下崗大潮，重點地區就是遼東，沈陽是重災區，除了工廠以外，這些單位也是占了好大一塊名額。
九十年代全國下崗人數大概有七千萬，東北就有兩千多萬，占當時東北總人口的五分之一。鐵西七十五萬人口五十萬人失業。
而且各地區的下崗模式也不一樣，像申城搞的是協保，還有四零五零工程，在東北就是咔嚓一刀，滾回家自生自滅。
“你們不用感覺書店轉給了我，從單位變成了私人經營就不是好事兒，我和你們說，這是好事兒，工資會漲，業務會漲，沒有了公公婆婆，這不是好事兒么？”
“沒有沒有，”黃經理笑了笑：“同志們的情緒還是比較穩定的，只要書店還開下去就好，其他的可以慢慢來。”
“先一切照舊吧，”張鐵軍點了點頭：“不過，你得把那些掛名的，花班的給我列出來，我不是單位，不養閑人，請他們自便。”
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