張鐵軍這段時間是在玫瑰這邊住的，小柳那邊不讓他去了。
小柳已經摘了環兒，正在養身子，打算下個月要孩子，前面這段時間拒絕和張鐵軍見面，怕忍不住。
雖然張鐵軍感覺這個和孩子健康之間其實并沒有什么關系，但還是尊重了她的意見。可能是她需要做一些心理上的準備吧，一個人好好想一想。
張鐵軍不知道，張鳳早就跑去摘掉了。
小柳和張鳳摘了，徐熙霞戴上了，她不喜歡小雨傘，感覺不舒服，正好那兩位都要隔離，這段時間就由她來陪著張鐵軍荒唐。
十一，張鐵軍和小柳又去京城，參加了國家臺的國慶晚會。
想到以后兩個人來京城的時間肯定是越來越多，在京城布置個小家的事情就提上了日程。
前面雖然也買了幾個小院兒，但是感覺都不合適，就像前面說的，上下水都解決不了，也沒有衛生間。
想一想，大冬天的，一大清早就得出去倒尿桶擠公廁，那得是啥日子？有那遭罪的時間住酒店不好嗎？話說王菲就因為早起排隊上公廁被記者拍過。
這個時候就算你有錢也舍得花都沒用，基礎條件不允許，根本改造不了。得看位置和地下的條件。
要不然，雖然竇唯算不上多有錢吧，好歹王菲那時候已經是小天后了，修院子的錢拿不出來？還得大清早捂著鼻子出去讓記者拍。
小柳還要上課，再說這段時間說好了不打針的，演出結束就跑回沈陽去了，讓張鐵軍自己在京城把兩個人的家安置好。
不跑她怕自己忍不住，在酒店住這兩天都是頻頻在進與不進之間掙扎徘徊。
送走小柳，張鐵軍去了東方投資在京城這邊的臨時辦公室，就在他買下來的一個小院子里。
經過了大半年的談判，洽談，商談，投資酒店的事情已經達成了協議，位址也基本選好了，現在在等上面批示。
京城嘛，很多事情就要麻煩一些，部門太多，動不動就要進部，到也不奇怪。
現在這邊正在操辦的就是換置計劃，買下空置樓房和幾個相對保存比較完整的王府大雜院里的居民進行置換。
同時也在東西城尋找合適的老建筑群落和區里洽談收購。
九零九一這會兒，東西城還存在著很多老建筑，大宅子，貝子府王爺府等等，有些是雜院兒，大部分是被單位占用，也有閑置荒廢的。
這個時候京城在雜院老建筑上的問題和意見沖突很大，單位個人區里市里吵成一鍋粥，有要保留的，有要拆除的，老百姓要住，單位上要改。
主要矛盾還是居住問題，人太多了，一個大雜院里就是幾十上百戶，能掏出來一箱子戶口本兒，往哪安置？
現在東方投資和區里談的就是，你給我一塊地，我建一批住宅樓把雜院住戶和原址居民安置掉，大院兒產權同時歸到給投資公司，任意處置。
雖然這會兒京城的新建樓盤大量滯銷，其實也沒有多少，這兩年一共也就建了三萬多平米，位置都比較偏，比如方莊。
在這會兒老京城人的眼里，出了二環那就不是城市了，是郊區，是農村鄉下，這種觀念會一直持續到九十年代末以后，根深蒂固。
這事兒其實區里還挺歡迎的，感覺計劃通，不過關于房子的定價和具體分配問題一直定不下來，區里有他們的一些想法。
東方投資的意思就是，我建樓，我分配，我和居民談價格以及后面的處置方式。
區里的意思是，你建樓，我分配，我們和居民談價格還有以后的處置事宜，房子你得先給我，但是我現在給不上錢。
雖然是置換，但也是還要談一下價格的，畢竟你幾十上百年破破爛爛的房子怎么也不能和新建的樓房來個一比一，差價肯定是要有的。
區里明顯有一點想玩賴的意思，什么也不出但是想要房子，反正那頭老百姓隨便應付應付的事兒，也不怕他們到處找到處告。
但是東方投資這邊怕啊，怕以后被老百姓堵門罵，關鍵是挨了罵還拿不到錢，區里這邊什么時間能把這筆錢補上根本就說不出來個具體。
這事兒扯了幾個月了，區里好像是感覺你們一個香港公司來投資，肯定是看好了京城的市場條件比較急迫，條件定高點也應該能接受。
他們就沒想到這邊是真不著急，事實上辦不成也沒有什么關系，又不是必須要的事兒。
張鐵軍更不急，帶著人坐著車就到處閑逛，看看這個時候的四九城景象……其實就是破破爛爛的，到處都差不多。
后海這會兒還沒有酒吧，不過，已經有大量的所謂搖滾樂手聚集在這邊了，每天醉生夢死喊著理想。
一個一個過的像乞丐一樣還瞧不起這個瞧不起那個，一說就好像明天會發財一樣，每天就知道套路涉世未深的小姑娘禍禍人，還不負責。
你還不能提不能問，一問就翻臉，打架罵人禍害鄰里都是家常便飯。
在這邊混的‘音樂人’大都是這么個德興，相當臟。正經一點的都不屑于與這些人為伍，都聚在燕莎那邊去了。
也沒有為什么，那邊的生活成本這會兒低嘛，房租便宜。
不過，相對來說這些還都算是混的可以的，混的最慘的那些都在遍布京城的地下室里，過著蟻居人的生活，朝不保夕。
原來備戰備荒那會兒，京城修建了不知道多少地下防核設施，面積都相當大，深入地下幾十米那種，這會兒大量被租用改造成了出租房。
那里陰暗就不說了，主要是潮濕，被子只要一天不曬就會濕透那種，人在下面住時間長了身體就開始出問題。但是沒辦法。
張鐵軍其實不太能理解這些北漂蟻族的心理，這里面大部分人其實都只是在這混日子，理想全靠做夢。回家去混不好嗎？
在京城上學畢業了想留下來的還容易理解，那些不遠千里沒有任何清醒目標就靠著幻想連自己能干什么都不知道的人，怎么理解？
張鐵軍曾經見過很多這樣的年輕人，來到這邊混吃等死，靠向家里要錢活著，每天幻想著發財成為人上人……人上人是干出來的，靠想嗎？
小事做不好大事做不了，只會整天埋怨老天不公平。小事都做不好哪來的信心相信自己能做好大事呢？就特別不知所謂。
京城的西城往西一直到石景山，是建國以后幾十年間變動最大的城區。
西城是政務區，大大小小的單位，各級機關再加上部隊，從西長安街一直延伸到石景山路，各種保密機構各種大院兒。
原來的老城在九一年這會兒就已經基本上看不到什么影子了，全是大大小小一片一片的紅磚樓，各種大型建筑。
王府大宅到是還有那么幾座，不過都在大紅墻里面。估計這也是東城那邊工作人員底氣十足的原因。
東城也有改造，不過動作不是那么大，都集中在和平里地壇公園那一帶。崇文和宣武這會兒還是正經的獨立區，和東西城沒啥關系。
方莊在這會兒京城名氣最大，是國家級住房改造實驗點兒，八、九十年代的京城富人區，不過張鐵軍沒什么興趣兒，太偏了，干什么都不得勁兒。
這會兒的京城可沒有那么四通八達的交通，很多地方都還是黃土路呢。
繞了幾天，他讓公司去和西城海淀接觸一下老宅子的事情，他自己跑到翠薇去了，想試試能不能在那邊買一套房子先用著。
翠薇這邊已經是海淀區了，從公主墳轉盤過來這邊全都是各種大院兒，以復興路為界，路南全是部隊大院，路北是政企大院。
從萬壽路到老山玉泉山一帶更是各種沒有門牌的院子，人煙稀少戒備森嚴，駐軍多的像不用花錢似的。
翠薇這里是船舶和煤炭大院，再往后是鐵路和水利大院。大馬路對過就是空軍和海軍大院。
很多機構和企業都不只是一個大院兒，只不過在這邊比較集中，級別高，院子也普遍比較大。
張鐵軍在這邊逛了大半天。這個時候也沒有房屋中介，大部分都還是單位公房，想買房子實在是太難了。
房子沒找著，懷疑的目光收到不少，要不是穿著軍裝估計他都能被街道老太太給舉報了，京城的老太太那可不是一般的厲害。
“小伙匝，您有事兒啊？我看您在這轉了半天了都。是找人還是怎的？”
“大媽，我想找房子，我想在這買套房子，這邊有沒有人賣房子的？”
“買房子？您是哪的？”大媽上下打量了張鐵軍幾眼：“您不是對面大院兒的孩子吧？”
“我是沈陽的，我在軍區軍宣部工作，因為總要來京城出差，就想在這邊買個房子安置一下圖個方便。我也想住大院兒啊，沒有，現在哪都緊張。”
“那是，誰家房子不緊張？都不容易。想在這片兒買呀？怕是不好找。掃聽一下，您總來京城是干什么？”
“演出。我這就是剛參加完十一晚會兒，年底馬上又要來參加大年晚會兒，一待就是幾個月的，這不是想著買套房子方便嘛。”
大媽一拍巴掌：“我就說看您有點兒面熟，去年大年晚會兒是不是也有您來著？穿著軍裝，就是。”
大媽的態度和表情馬上熱絡了起來，不再那么防備著了。
“有我，去年也上了。”張鐵軍點點頭，拿出工作證給大媽看：“這是我工作證，我不是壞人。”
“是是是，知道，沒把您當壞人，就是看您在這轉悠半天了隨便兒問問。”大媽接過工作證看了看，還對了對照片。老機警了。
“您沒去方莊看看？”大媽笑著把工作證還給張鐵軍：“現在亞運村兒也火呀，年輕人也多，瞅您條件應該不差，那邊房子多。”
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