李居澤氣憤不已。
多花了十幾億啊！
即便他們香江李家，家大業大、財力雄厚。
可多花了十幾億的冤枉錢，著實令人心痛不已。
按照2002年最新的富豪榜單來看。
誰要是擁有十幾億資產，就能進入內地富豪榜前三十名。
然而今天……
香江李家為了拿下一塊超大地皮，硬生生的加價了十幾億。
這如何不讓李居澤心痛？
“行了，就算沒有京海強盛集團來攪局，西蓉藍潤也不可能不出價。”
李佳辰臉色陰沉的說道。
“可是汪總的心理價位，明顯是不超過二十五億啊！”
“咱們就算是二十五億一千萬成交，也比現在的成交價，足足少花九個億啊！”
李居澤越想越來氣。
覺得高啟強這家伙，太他媽可恨了。
要是他不來攪局，香江李家二十多億就能輕松拿下。
結果現在，被他一攪合，至少多花了九個億。
“我越想越覺得，這就是一場陰謀。”
“高啟強那王八蛋，肯定早就接到了徐雷的通知，但他卻故意使壞。”
“擺出一副要惡戰到底的架勢，跟我們打價格戰，結果卻突然不再加價，從而讓咱們花更多的錢拍下地皮！”
李佳辰默默點頭。
他認為兒子的推論沒錯。
徐雷要來西蓉，投資打造軟件園這件事，肯定是板上釘釘，十分確定的了。
但具體選址在哪兒，很顯然屬于機密，恐怕只有徐雷和省市兩級的高層才知道。
高啟強作為徐雷的跟班小弟。
這么大的一塊地皮，要不要爭搶到底。
高啟強肯定不會擅自做主，一定會對徐雷惟命是從。
而這么大的生意。
徐雷顯然不可能臨時作出決定，必然早就告訴了高啟強別拍。
幾乎不可能等拍賣開始了，雙方都殺紅眼了，才緊急叫停。
因此。
這件事唯一的可能，就是高啟強存心使壞。
早就得到了徐雷指示，知道這塊地沒必要花高價拿下的他。
卻非得裝模作樣，繼續參加競拍，還氣勢十足的打了一會兒價格戰。
最終害得昌江地產實業集團，至少多花了九個億，以三十四億一千萬的高價拍出地王，強勢拉高了西蓉的地價。
回想起國慶節當天。
自己父子倆和高啟強兄弟倆，偶然在燕京飛往西蓉的飛機上偶遇。
李佳辰覺得，高啟強這人還挺謙卑、挺憨厚老實的。
現在想想。
自己真是被高啟強外表給蒙騙了。
這家伙真是一點兒都不老實啊！
“爸，我還是有一點想不通。”
李居澤苦大仇深的扭頭側身問道：
“你說高啟強，為什么要這么做？”
“他這么做，不僅把咱們香江李家得罪了，而且咱們競拍多花九個億，他也得不到一分錢呀！”
“西蓉市不可能因為拍出了更高價格，就給他發一筆獎勵，他為什么要這么做？不怕將來咱們以牙還牙，也坑他一回嗎？”
李居澤從商時間畢竟較短。
以前他大部分時間，又是在國外留學。
因而遇到這種稀奇罕見的事，自然想不通。
對此。
李佳辰倒是看得開。
“做同門生意，不是你好我好大家好。”
“市場體量就那么大，就像一塊大小固定的蛋糕，你吃多了，別人就只能吃很少了。”
“所以為了競爭，當然是要無所不用其極、不擇手段的戰勝對手，要不怎么說同行是冤家呢？”
話說到這份上。
李居澤自然也能想明白了。
同行是冤家！
這句話實在是太經典了。
仔細想想。
生意場上，哪有什么交情和顏面？
要不是因為資金比較緊張，西蓉藍潤的汪總，又怎么可能會輕易放棄競拍？
他放棄加價的原因，可不是為了給自己父子倆面子，歸根結底還是沒錢，不敢繼續加價拍。
至于高啟強……
昌江地產實業集團，都打算到京海去買地，搞房地產生意了。
這都欺負到他家門口了，他怎么可能會有半點客氣？
當然是要抓住任何有利時機，打擊競爭對手。
商戰的核心，不就是以最小的代價，取得最大的成果嗎？
如今。
高啟強顯然成功了。
讓自己父子倆，多花了至少九個億，才競拍成功。
這多花的九個億，不僅大大增加了拿地成本，也讓李家的流動資金驟減不少。
錢少了，到全國各地競拍囤地的底氣，自然也就沒那么足了。
就算計劃不變，還打算到京海去參加年底的土地競拍。
那么資金儲備少了九個億的昌江地產實業集團。
很顯然，底氣也沒那么足了。
這對高啟強的強盛集團來說，當然就是重大利好。
想到這兒，李居澤不由自嘲一笑。
“果然！很多看似很復雜很深奧的事情，其實背后的邏輯一點兒都不復雜！”
“看似爾虞我詐、高深莫測的商戰，往往真正的較量，其實特別簡單粗暴！”
想通一切的李居澤，徹底釋然了。
豁然開朗的感覺，讓他有種神清氣爽的感覺。
相比之下。
經驗豐富、閱歷更多的李佳辰，卻一點兒也笑不出來。
兒子李居澤，只看到了表象。
表象就是高啟強成功坑了父子倆一局，為年底的京海土地拍賣，減輕了不少競爭壓力。
說不定昌江地產實業集團，就因為在西蓉這邊多花了九個億，干脆就不去京海參加土地競拍了。
乍一看，高啟強是贏了。
香江李家父子倆，雖然拍中了地皮，卻多花了不少錢，算是輸了。
不過……
一旦透過表象看本質，就會知道這件事并沒那么簡單。
這場土地競拍，看似是李家和汪裴綸、高啟強競爭。
汪裴綸看似是西蓉地頭蛇，但其實還沒啥實力，又是個滑頭，所以純屬打醬油。
真正的對決，也并非是李家父子倆和高啟強，而是同高啟強背后的徐雷在較勁。
沒有徐雷在背后力挺支持，他高啟強算什么東西？
區區一個提線木偶，純純的傀儡而已。
但這更加深層次的交鋒，李佳辰并沒有告訴兒子。
不是想留一手不教，而是他自己現在，也還沒琢磨透。
自己到底是哪兒得罪了徐雷，為什么他要跟自己作對。
你玩你的高科技，我玩我的房地產。
大家井水不犯河水，相安無事多好？
思來想去。
李佳辰覺得還是自己之前的推論沒錯。
徐雷就是一個陰陽人。
表面上給高層建言獻策，要確保房地產行業健康有序發展。
私底下卻暗中通過高啟強，在房地產行業謀劃布局。
西蓉南城一號，這塊總面積一千余畝，地理位置極其優越的超大地皮。
徐雷肯定看上了，估計都和西蓉市里商量，就在附近建軟件園。
然而……
讓汪裴綸放棄很簡單，讓自己放棄卻太難。
索性干脆就做個局，讓自己鉆進去，拍出個高價。
要么捏鼻子認了，拿出三十多億巨資，將土地成交。
要么就只能毀約，將上億的競拍保證金打水漂。
無論哪種結果，對自己來說都很難受。
尤其是第一種。
花了高價買下地皮，還必須得在兩年內開工建設，否則就會被無償回收。
如果還是像以前那樣，慢慢騰騰的開發，拖它個幾年乃至十幾年，坐等升值。
這么做看似不違規，但資金壓力卻太大了。
三十四億一千萬啊！
這么一大筆錢，光是放銀行里，少說都能拿到5%的年化利率。
相當于一年啥也不干，就得浮虧了一個多億。
況且即便是拖拖拉拉的開發，也是要花不少錢的。
即便自己有錢，愿意熬。
熬他個十年八年，等房價漲起來。
這對徐雷來說，也沒半點影響。
西蓉這座平原型城市很大，有的是地方可以投資建設。
從三環路一路往南，出了繞城高速公路后。
有的是土地可以開發，并且價格還更便宜。
同樣的三十多億，起碼能買到兩千多畝土地。
別說建一座軟件園了，就算再加一座大型商業綜合體強盛廣場，也綽綽有余啊！
最恐怖的是……
萬一這房價，熬了很多年，也沒暴漲起來呢？
自己花巨資拍下的地，那不就砸手里了嗎？
一想到這兒，李佳辰心里頓時一陣后怕。
“所以我這算什么？”
“給臉不要臉，就擺我一道？”
“讓喜歡囤地坐等升值的我，慢慢囤著，不帶我玩了？”
想到這兒，李佳辰實在是按耐不住好奇。
拿出手機翻找了一會兒通訊錄后，撥出了一串號碼。
“沈老書紀您好，我是佳辰，您這會兒說話方便嗎？我想跟您匯報一下，南城一號地皮競拍的事。”
“是是是，我們昌江地產實業集團經過多輪角逐，是最終戰勝了京海強盛集團，以三十四億一千萬元，成功拿下了這宗地皮。”
“不過京海強盛集團突然放棄加價，我覺得這件事有點蹊蹺，所以冒昧打聽一下，是不是因為徐雷投資的軟件園，要選址其他地方？”
聽到父親提出的疑問，李居澤連忙扭頭，湊近了一些。
然而手機里卻傳來說笑聲。
“徐少的軟件園，要建在哪兒，我怎么知道呀？”
“而且這件事跟你有什么關系呢？你要想干，就抓緊時間干。”
“別拖拖拉拉的，搞個十年八年的，我他媽都退休了，你都還沒開發完！”
被一頓數落的李佳辰，哪敢反駁？
老臉一紅，羞愧不已的說道：
“您放心，這個項目我絕不會拖延。”
“我會以最快的速度，打造出質量過硬、品質高檔的大型樓盤。”
電話那頭傳來了一聲輕笑，然后說了一個好字后，便掛斷了電話。
李居澤見狀，立馬唏噓感慨道：
“看來徐雷的軟件園，是真要建在別處了啊！”
李佳辰冷眼斜瞥兒子。
“徐雷這個名字，是你隨隨便便就可以叫的嗎？”
“你剛才難道沒聽見，連他都要叫一聲徐少嗎？”
看到父親那冷厲的臉色，李居澤突然有種很不好的預感。
調整坐姿，李居澤連忙坐好，生怕惹得父親不高興。
而李佳辰瞪眼怒視兒子好一會兒后，最終并沒有罵出口。
現在這般局面，又不是兒子造成的。
歸根結底，還是要怪自己貪心了。
只看到形勢一片大好，龍國未來經濟必然騰飛，瘋狂囤地一定能暴賺。
還自以為香江李家的招牌夠硬，收拾一個高啟強，簡直易如反掌。
結果現在……
看似贏得了競拍，拿下了超大地皮。
實則成了多花九億買地的冤大頭。
“立刻讓人訂機票，咱們下午就飛去京海！”
“高啟強不足為懼，但他背后的徐雷，咱們是真惹不起！！”
……
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