“小晨，如果那幾家大的開發商真的不參加，那么我們就真慘了。”
胡銘晨看了胡建強一眼。
“你想啊，就那幾家出得起價，如果他們不參加，那那塊地賣給誰啊，其他的公司，就算是想買，也拿不出這個錢啊。”胡建強解釋道。
胡銘晨腦子里現在的確是有點忐忑起伏的，這些龜兒子玩這一招釜底抽薪，不僅是針對他，也是針對市府那邊，千萬別搞什么利益最大化，利益要留給他們。
“就是，我看你們推了算了，我也是為你們好。”龍國賓緊隨其后補充道。
“龍總，你就沒有點私心？完全是為了我們？”胡銘晨意味深長的反問龍國賓道。
“私心？我能有什么私心啊？不管是六億還是八億，我反正也拿不出這么多錢來。”龍國賓想也沒想，當場就否認道。
胡銘晨打死也不信龍國賓沒有私心，這老家伙怎么看也不會是學雷鋒標兵，他故意曰吃飯，透露這么一個隱情，一定是有他的目的存在才對。
這家伙當面就一口否定，胡銘晨就想嗤之以鼻了。
“如果說龍總非要有什么私心的話，那就是不希望這塊地炒出一個天價來。價格這玩意是有聯動效應的，這塊地的價格太高了，勢必就會抬高其他地方的地價，這樣的話，我們公司做別的項目開發，也要付出相應的更高成本代價。”惠岳還沒等胡銘晨和胡建強開口說什么話，就很真誠的補充說道。
惠岳的話聽起來真誠，但是這只表明他的反應快而已，他的這個理由，并不是很站得住腳，有點強行擠出來的味道。
“在我看來，地價高對于開發商來說并不是壞事，只有對老百姓才是壞事。地價高了，開發商才能更加理直氣壯的抬高價格，商人更看重的是利潤，而不是什么成本。成本高些，利潤能翻倍，這是商人最喜歡的。”胡銘晨道，他這是隱晦的表明對惠岳這個解釋的懷疑和不信任。
“可是成本往往就決定利潤啊，價格并不是想提高就提高的，就比如我們日常喝的飲料，用的牙膏，你看那售價能隨便提高嗎？”惠岳道。
“惠助理，你說的這些消費品的確不能，但是房價能，甚至可以一天一個價，定價權浮動的掌握在開發商的手里，可以今天三千一平米，明天就變成四千一平米，只要有人買，這完全不是問題。何況很多人將不動產當成投資，這種人反而追漲不追跌，價格越漲，他們就越熱和越愿意買。”胡銘晨輕輕微笑了一下道。
胡銘晨這樣一說，惠岳就說不出話來了，他有點輕視胡銘晨年輕了，哪曉得胡銘晨對市場的敏銳以及行業的區分了解這么透徹。
“哎呀，年輕果然就是好啊，有文化有見識，胡總，你們公司的戰略官真的是選對了，來，我們再走一個。”龍國賓哈哈笑著站出來打圓場道。
“龍總，酒就不喝了，喝杯茶得了，俗話說酒逢知己千杯少。”胡銘晨不合時宜的搶話道。
龍國賓很尷尬的看著胡銘晨，兩秒鐘后又看向胡建強。
胡銘晨的那個話真的是意味深長啊，酒逢知己千杯少，既然不喝酒改喝茶，就表明龍國賓并不是什么知己嘛。何況這句話還有下半段，話不投機半句多。
胡銘晨是在表明，與他們這種說話虛偽飄忽的人，真的再沒有什么好談的了。
“龍總，今天的確喝得差不多了，我們喝點茶吧，要喝酒的話，下回，下回我請你。”胡建強不知道有沒有完全領會到胡銘晨那高深莫測的話，但是他不可能與胡銘晨唱反調。
“既然不喝，那就不喝了吧，胡總，或許你覺得我在誆你，但是那真的是不存在的，惠岳，去叫服務員上一壺鐵觀音來。”龍國賓說著就向惠岳揮手吩咐道。
惠岳站起來就到包廂外面去吩咐服務員上茶。
“龍總，您也別怪，您是商人，我們也是生意人，大家都是無利不起早的。沒有利益好處的事情我們不會干，我相信您也不會干，龍總，請包涵我說話的直接。”胡銘晨道。
“呵呵，直接點好，坦率點好，我也不希望云里霧里繞彎子。只不過在江湖久了，有時候也會變得不得已，生意場是個大染缸啊。”龍國賓對于胡銘晨的搶話有點適應了，他不僅沒有顯得生氣，反而還沖胡銘晨笑得起來。
龍國賓已經察覺到，這位所謂的戰略官，無論見識還是影響力，似乎都比胡建強本人來得強。否則的話，一個下屬老是搶在老總的面前說話，這是非常忌諱的。
而胡銘晨就是這么干了，根本不經請示，更重要的是，胡建強還認可，絲毫不覺得胡銘晨這么干是突兀和不對的。
“這可以理解，沒什么好奇怪的。”胡建強簡單道。
“胡總，胡先生，話說到這個份上，我也就打開天窗說亮話吧。第一，我和你們說這些，不管你們信與不信，的確是為了你們好，我真的是不忍心看到你們虧得一塌糊涂。剛才胡總說對了，有實力吃下這塊地的就那么幾家公司，他們只要不報名競標，這塊地就根本賣不出去。其他的中小公司，出個三四億就頂天了。這其次嘛，我的確還想買你們手中的那塊地，兩個億，我愿意出這個錢。想必這個價錢，你們不會再覺得不值了吧？這也是我能夠拿出來的全部資金。”龍國賓擺出真誠無比的態度語重心長道。
“龍總，我沒聽錯吧？你愿意出兩個億來買？我記得上次.......”胡建強詫異道。
要是龍國賓真愿意出價兩個億，那么興盛公司的期望目的就基本上達到了，自己的利益能夠保住，那還有什么必要玩那些別的花招。根本就沒有必要再去給政府搞什么保底，冒那樣的大風險了嘛。
“上次報的價與這次的確是有點差距，我也不藏著掖著，單單你們這塊地，我們依然還是覺得不值這個價，但是，如果與市府舊址那邊連起來，就可以抬升一個價碼。”龍國賓道。
此時服務員端了茶水進來，惠岳給每個人先倒了一杯。
胡銘晨抿了一口茶：“龍總，那言外之意就是，你這邊已經找好了另外的一家大公司合作，你買我們這塊地，那家公司買市府的那塊地，你們兩家公司再合作新建開發，對吧？”
“哈哈，聰明人果然就是聰明人，不需要怎么說就一聽明白。胡總，看來我這邊也要學學你，找一個類似的戰略官。”龍國賓并不否認的哈哈笑道。
上回龍國賓玩的是陰謀，而這次，這家伙直接玩陽謀。
他們在胡銘晨這邊抬高了一點價，保住胡銘晨的利益，之后再從市府那邊挖下一大塊來，彌補起來綽綽有余。畢竟市府舊址那塊地才是大頭，那邊的價格只要降個兩億，就已經足夠將胡銘晨他們這邊給吃下來了。
胡銘晨和人家談商人的追求和心思，人家也是這么玩的。
兩個億的報價是胡銘晨上回給金付寬的價格，現在龍國賓就堪堪拿這個價格來對付。
胡建強他們只要點了頭，那么他們的利益就有了，一進一出，輕輕松松就賺了一億六七千萬。
只要這邊擺平了胡銘晨他們，再由他們去對市府那邊釜底抽薪，到時候這塊地的價格想漲也漲不上去了。
可能有人就會問了，怎么會漲不上去？只要是拍賣，其他公司一樣會把價格抬上去的啊，與龍國賓合作的就一家公司，又不是好幾家公司，那家公司不愿意價格高，其他公司可以抬高的呀。
說回來，這就是龍國賓腆著臉約胡銘晨他們出來，還擺出這副誠意的原因了。
只要胡銘晨他們這塊地到了龍國賓的手里，那么他就可以以此作為杠桿。甚至他還可以放出風聲，其他公司如果買了市府的那塊地，那他這邊就不賣，原地不動。
得不到朝陽巷這塊地，光市府那塊地，真就是雞肋。好不好？當然好，但是能不能好到一本萬利的程度，能不能好到一開發就耀眼的程度？答案就是不行。
這就如同一個小區，不管房子修得多么豪華，但是小區里面一點綠化沒有，沒有小區花園沒有小區廣場，反而旁邊是垃圾堆，那在豪華也低級，也賣不上價。
胡銘晨他們這塊地完完全全可以起到卡脖子的作用，一個現代化的商業中心，但是門口就是一溜破舊的老房子，這個商業中心還能高級到哪里去？更何況，這排老房子今后會修成什么樣還不知道，萬一人家搞成個菜市場，搞成個水果市場，那這個高級商業中心就變惡心了不是。
在這樣的局面下，誰還會花大價錢去買市府那塊地，別人不愿意花高價，豈不就是便宜了和龍國賓合作的那家公司嗎？
總之，如果這么干，胡銘晨他們沒虧，龍國賓他們大賺，虧的就是市府而已。
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